建设单位通常就是上述法律规定中的发包人、发包单位，而工程承包单位则是上述法律规定中的承包人、承包单位。工程实行总承包时，承包人、承包单位就被称为工程总承包单位。传统上，建设工程以施工总承包为主，所以通常所说的总承包单位一般是指施工总承包单位。但是，随着社会的发展及的鼓励，包括勘察、...

建设单位，说白了就是建筑物的法定拥有者，就是甲方。施工总承包就是建设单位建筑物的第一施工单位，也就是乙方。

简单点就是我们所说的甲方!三、施工单位和建设单位的区别1、组成性质不一样建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。2、专业组成不一样施工...

总包单位— 分包单位：都是平等法人；发包与承包的合同关系，履行合同约定职责。监理单位—总包单位及分包单位：都是平等法人；无直接合同关系；受建设单位委托并授权，管理、监督施工方（总包、分包）的进度、质量、投资、安全。监理单位没有监督工程建设各方行为的权力，那是监督站行使的权力与责任。

2.职责不同 承建单元主要负责工程的建设工作。而建设单位负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作,并设专人进行收集、整理和归档。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须...

1. 在一个建设项目中，建设单位将项目发包给总承包单位。在这种情况下，发包单位是建设单位，而承担施工任务的单位是总承包单位。2. 如果总承包单位根据规定将部分项目分包给其他单位，那么此时发包单位仍然是总承包单位，而分包单位则成为施工单位。3. 总承包单位的主要责任是根据批准的设计文件、施工图纸...

建设单位和承建单位的区别：本质不同，职责不同。一、本质不同：承建单位是指承包建设某工程的机关、团体。而建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。二、职责不同：承建单元主要负责工程的建设工作。而建设单位负责建设工程项目工程档案和资料的管理...

在有分包单位参加施工的工程，总承包单位要组织编制统一的施工组织设计和综合作业计划，统一现场指挥和交叉施工，统一现场平面位置管理，统一安排现场的暂设工程和生活福利设施。总承包单位和施工单位的区别1、区别：施工方仅承担项目施工任务。施工方只需要施工资质。建设项目总承包方可以同时承担项目的勘察、...

建设工程的承包方式主要分为总承包、专业承包、劳务承包和共同承包。- 总承包：一个承包单位承担整个建设项目的管理和协调，将专业性工作分包给其他单位，并统一监督和协调。建设单位只与总承包单位建立直接关系。总承包单位通常包括咨询设计机构、一般土建公司以及设计施工一体化的大建筑公司等。- 专业承包：...

在工程总承包单位条件中，办法首次确立了工程总承包的设计和施工“双资质”制度：工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体。这统一了实践中工程总承包联合体的不同操作，办法就联合体协议和工程总承包合同做出的相关规定也有助...