营业税的计算方交纳的营业税=营业收入额×适用税率。营业税（Businesstax），是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。2017年10月30日，常务会议通过《关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条...

公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让，按“销售不动产”征税，产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地。1 、契税 契税的纳税义务人是买受人(买方)。计算公式为：应纳契税税额=本次房屋转让成交价×适用税率 2、印花税 印花税的纳税义...

1. 营业税或：取决于企业转让不动产的具体情况。如果企业转让的是其持有的土地或房产等不动产，需要缴纳营业税。但根据最新的税收，如果是销售不动产的纳税人在境内销售自己建造的住房，则应按照相应的税率缴纳。此外，具体的征税税率和计算方法还需根据不动产的性质和交易金额来确定。2. ...

税法规定，不动产转让营业税的计税价格是销售价格：如果购置取得的不动产再出售，是按销售价格减除购置价格差价作为计税依据，自建的房产对外出售时按照全额征收营业税。

1、营业税计算公式：营业税应纳税额=计税营业额×适用税率。2、营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的流转税。3、营业税具有以下特点：一般以营业额全额为计税依据；按行业设计税目税率；计算简便，便于征管。

房子满五年不唯一一间，营业税免除，个人所得税为1%契税为1%(首次购房且小于90平方)其它均1.5%。房子不满五年不论唯一与否，营业税是全额房价*5.65%，个人所得税为1%，契税为1%(首次购房且小于90平方)其它均1.5%。营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其...

3、房屋所有产权证已经满足5年，但房子的面积超过144平米，要按照房产交易盈利部分的5.5%收取营业税。4、所出售的房子房产证已经满足5年，但房子的面积不足144平米，是可以不用缴纳营业税的。所谓的营业税指的就是提供应税劳动或者是转让以及销售不动产的单位和个人，在发生转让行为，并且把所取得的营业...

单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。因而，企业转让的房产如是购置或抵债所得，应以全部收入减去购置或抵债作价后的余额为营业额计算缴纳营业税，否则应以全部收入作为营业额计算缴纳营业税。

（1）营业税 将自己拥有的一处房产销售，根据《中华人民共和国营业税暂行条例》及其相关法规的规定，按其销售额的5%计算缴纳销售不动产业营业税；同时按营业税额的一定比例（根据贵公司房产坐落地域而定）附征的城市维护建设税及教育费附加。（2）印花税 房产销售须办理产权转移手续，就产权转移书据上所...

个人转让 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照销售收入减去购买房屋价款后的余额征收营业税。非普通住宅：：：面积超过144平米（套内超过120平米）...