在购买中国二手房时，税费主要包括契税和个人所得税。首先，契税的计算依据是房屋成交价，目前的标准为1.5%至3%之间。例如，以45万的二手房为例，如果契税税率是3%，则所需缴纳的契税为45万 * 3% = 1.35万人民币。个人所得税的处理则有所不同。如果卖家持有房产超过两年，且为个人出售，根据...

4、45万的二手房应缴纳印花税：45万×0.05%=2250元。

1、契税：45万元×3%=1350元2、个人所得税：45万元×5%=2250元3、房屋买卖手续费：45万元×2%=900元4、土地使用税：45万元×1.2%=540元总共的税费约为4940元。吉屋房产百科，更多买房必须知识

法律分析：买一套45万的二手房，要交的税费有：契税，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，假设房屋面积在90平米以下且为首套房，则契税要交4500元是印花税，按房款的0.05%计算，为225元外还有一些其他费用，交易费3元/平方米绘费1.36 元/平方米登记费及取...

你所提到的房子总价为45万，房本还没有满2年，那么需要缴纳契税3%以及个人所得税1%。根据计算，你需要支付45000 * (3% + 1%) = 2250元的税费。另外还需要缴纳一定的房屋维修基金，具体金额要以当地最新为准。需要注意的是，这只是基于总价的计算，实际缴纳的税费还可能会因为交易方式、购房目的等...

税费总价：4500 + 5 + 9000 + 80 = 13585元 假如是二套房，缴纳费用与首套房大致相同。二手房要交什么税？假如你买的是首套房，且卖家住房为满五唯一的，那么50平米，总价45.0万元的住房，买卖方需要缴纳的税费有：卖方承担费用：（满五唯一）：免税 个税：450000 * 1% = 4500元，或...

根据中国税法的规定，房子交易需要缴纳契税，具体的缴税标准有所不同，不同省区市可能也略有不同，但一般在购房总价的1%到3%之间。因此，在此只能给出示例计算，您需要参考当地税务局规定具体计算。以45万元购房总价为例，按照1.5% 的契税计算，应缴纳契税为45万*1.5%=6,750元。但如前提所提到的，...

契税，如果房主有两套房产还要交个人所得税，要是房改房，那还需要交土地出让金，要是从中介买还需要中介费，还有评估费，贷款还需要担保费，要是房子中间倒手了，还需要交差额税，算下来得一万五吧

法律主观：一、40万的房子过户费多少40万的房子过户费如下：1.如果是新房子那么就必需总房款的10%,也就说40万的房子要交纳4万左右。2.40万二手房过户费通常是2到3万。房产过户的费用有税费，根据房屋的面积计算，登记费个人是50元，单位是80元。契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；土地...

一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花...