房屋抵押贷款属于消费类贷款或经营类贷款。房屋抵押贷款是一种将房屋作为抵押物的贷款方式。银行或其他金融机构根据房屋的价值，以及借款人的信用状况，发放贷款。这种贷款方式通常用于个人消费支出或企业经营投资，因此可以分为消费类贷款或经营类贷款。详细解释如下：1. 消费类房屋抵押贷款：这种贷款主要用于个...

个人消费贷款的抵押物应满足以下条件：1、您本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产（包括住房和商业用房），以及符合中行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人（根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外，但应在原经办机构办理）。2、以第三人...

指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房等综合性消费,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。贷款人及所抵押房屋所要具备的条件:贷款人所具备的条件:首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次,有北京市常住户口,有固定的住所;...

若您需在中行办理个人消费类贷款，首先需要向中行贷款行提出申请，并提交以下资料：1、有效身份证明材料；2、婚姻状况证明材料；3、收入/资产证明材料；4、职业证明材料；5、征信查询授权；6、申请个人抵押消费贷款的，应提供抵押物权属及估值文件，包括但不限于房屋买卖合同、房产证、中行认可的评估机构出...

1、准备资料：个人消费贷需要身份证(借款人夫妻双方的身份证)，户口本、婚姻证明(离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书)，半年银行流水、资产证包括房产证、土地证，评估机构出具的资产评估报告等。2、提出贷款申请：首先，必须选择一家适合你的银行，选好银行以后，填写《贷款申请书》,贷款申请书的...

中国银行个人抵押消费贷款单笔贷款的期限，以住房抵押的，最长不超过10年，以商业用房抵押的，最长不超过5年。且不超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限，不得超过额度到期日。贷款到期日一般不得晚于借款人退休/停止生产经营活动之日，贷款到期时，借款人年龄应不超过65岁，对符合中行私人银行及...

工商银行个人房屋抵押综合消费贷款是指借款人以本人或配偶名下的第二套及以上住房提供抵押担保，向工商银行申请用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。银行规定，个人房屋抵押综合消费贷款最长申请年限为10年，且不超过抵押房产剩余的土地使用权年限。贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年。

1、贷款主体与贷款用途不同:企业经营贷款与房产抵押个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同。从贷款主体来看:企业经营贷款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者,而房产抵押个人消费贷款的主体则较为宽泛,符合银行贷款条件的个人即可。从贷款用途来看:企业经营贷款一般是企业遇到经营融资困难时,通过...

抵押消费贷款是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不...

房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押一般不超过五年，最长可到十年。抵押特征：房屋抵押是原债权债务关系的担保，原债权债务关系是主合同，房屋抵法有效存在为前提条件，本身不能存在。抵押的房屋可以由抵押权人保管，也可以由抵押人保管，通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎负有...