尽管银行没有具体规定房龄在多少年以下的房屋不能申请贷款，但市区内的大部分银行倾向于接受房龄较轻的房产。通常，对于房龄超过20年的房屋，银行可能不会批准贷款申请。因此，一般将超过20年的房屋视为房龄较老。

房龄20年属于老房子。老房子没有一个具体的标准，不过在楼市里一般房龄20年以上的房子就算是老房子了，这类房屋如果没有很好的地段和配套或是较低的价格支持基本不会有人愿意接手。一般超过20年房龄的房子一般的商业银行也是不支持贷款的，因为超过20年房龄的房子难保质量。随着城市的高速发展，这些老房子...

2020年旧改就已经开始全年推进，而旧改的范围就是2000年之间的老房子，基本上都是房龄超过20年的老房子。旧改是一项真正的“惠民工程”，通过对老小区进行基础类改造、完善类改造、提升类改造等3个方面的改造，来真正提升老小区的居住体验。旧改不仅改变了老小区的外观，让老房子外貌以及小区的内部...

11年的房子算老房子了。根据建设规定，房龄超过10年房子就比较旧了，所以11年的房子算老房子了。房子是一个汉语词汇，读音为fángzi，指供人类居住、从事社会活动或供其他用途的建筑物。

10年以上的房龄的房子，算老房子。

应该是达到30年到35年的时间就算是老房子，但是具体的情况我们需要看一下小区内部的一个设施，还有就是看一下小区的外观，如果说从外表看上去小区就非常的老旧，那么这种房子肯定是算是老房子的，现在有很多人喜欢投资老房子，因为大家觉得老房子年限长了之后会遇到拆迁的情况，现在老房子拆迁能够拿到的...

不少人还会有比较乐观的想法，买个老房子现在图过渡以后博拆迁一举两得，但是这样的机遇确实是可遇不可求的。况且拆迁也不是到了20年就立刻可以拆迁的，通常是会再拖上一些年份的。业内人士指出房地产的发展，3—5年就算是一个阶段，无论是户型设计还是园林规划上都会有较大的发展和变化。现在回头看...

关于超过三十年房龄的房屋，只要拥有房产证，它就可以作为贷款的抵押品。三、房龄30年以上的老房子国家 对于30年以上的老房子，国家可能包括拆除或旧房改造。然而，当前的倾向于减少大规模拆除，而是通过旧房改造来提升老旧小区的居住条件。这包括翻新小区绿化、重新改造建筑装饰以及加装电梯等。

虽然银行没有明文规定“房龄”多少以下不能提供贷款，但市区各大银行都喜欢“年轻”的房子，对于20年“房龄”以上的房子，一般不会受理房贷申请，所以一般超过20年的房子就算得上是房龄过老的房子了。

可以。房龄超过20年的房屋可以被称为老房子，因此，房龄为25年的公寓房可以被认为是一种老房子，需要注意的是，老房子的质量和使用寿命可能会受到影响，因此在购买老房子时需要特别注意房屋的结构、装修、维护情况等方面。