在进行赠与过户需要有受赠人交纳个人所得税1%，房子满五年且是住宅免征(近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评价费，由于区域不一样，规则不一样，所以各地的公证费的交给标准都不一样，正常状况下，公证费是房价...

房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的，由于我们国家法律当中明确的规定，直系亲属之间如果存在赠与的话，只需要缴纳3%的契税，所以在这种情况之下，通过赠与过户的方式是比较划算的。 一、房产赠与和过户哪个划算?房产赠与和过户哪个划算是需要根据不同的情况来进行不同的判断的，...

从法律后果来看，房产过户赠予和买卖也有所不同。赠予房产后，赠与人通常不再享有该房产的所有权，而受赠人则成为新的所有权人。然而，如果赠与人在赠予后反悔或存在其他纠纷，可能涉及撤销赠予或诉讼等法律问题。房产买卖完成后，买方获得房产所有权，卖方则失去所有权。双方的权利义务关系在买卖合同中明确...

一、办理房产赠与过户所需具备材料1.房地产转移登记申请表；2.申请人身份证明；3.房地产权利证书；4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；6...

假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。赵盼律师总结：在计算直系亲属赠与房产过户费用时，包括契税、公证费、登记费用等，但最主要的是契税，契税的征收根据直系亲属的类型有所不同，夫妻之间与父母子女之间不同，而在父母与子女之间，又根据子女的...

1、赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。2、赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有，契税是房屋评估价格的3%。3、公证费用，是在赠与的过程中，公证赠与合同...

除了上述情况之外，其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。六、公证费赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。公证需要缴纳相应的费用，一般为0.3%的房款。七、其它费用纳测绘费：1.36元/平米权属登记费及取证费：150元以内 ...

第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。4、印花税。印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。

赠与房产过户费用具体如下：1. 交易手续费：住宅每平方米6元，双方各自承担50%。2. 登记费：住宅每套80元，由受赠方支付。3. 房屋所有权工本费：第一本免费，每增加一本收取10元。4. 印花税：每本5元，由受赠方支付。5. 契税：由受赠方支付，税率为1.5%征收。赠与房产过户须支付2%的评估和...

1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；3、...