上海二套房首付新：居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低...

上海第二套房首付：普通商品房50%，非普通商品房70%。根据规定在上海本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。二、贷款买房的流程是...

上海二套房首付比例是多少，说明如下：1、购买二套普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之五十。2、购买二套非普通自住房时，首付款不得低于总房价的百分之七十。相关说明：买二套房首付不够怎么办：1、买房毕竟是件人生大事，如果首付不够的话，可以找亲友借钱，不过向亲友借钱的时候，应考虑到...

1、二套房首付比例降至4成 央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，二套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。2、公积金贷款首付降至2成 在公积金方面，首套房首付...

根据上海市商品房贷款规定，对于贷款购买第二套房的家庭来说，第二套首付比例不低于70%，第二套房贷利率不低于1.1倍基准利率。根据国家统一的信贷，中国人民银行各分支机构可按照价格管理目标和，提高自给性住房贷款的第1付款比例和两套自筹住房贷款的利率地方新一届的要求。...

在上海买第二套房子的话，需要给的首付比例是百分之五十。但是这个是在第一套房子已经付清的基础上的。如果是还没有结清第一套房子的话，那么第二套房子的首付就不可以低于百分之七十。 一、上海二套房商业贷款首付比例 上海二套房首付款比例50%。在市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房...

最后，具体到2024年的上海二套房首付比例，由于我无法预测未来变化，因此无法给出确切数字。但根据近年来的趋势和当前的市场环境，我们可以合理推测，首付比例将不会低于房屋总价的50%。这意味着，如果购房者想要购买一套价值1000万的二套房，那么至少需要准备500万的首付款。当然，实际首付比例还需根据...

根据最新，自2023年起，上海地区购买第二套住房的首付比例将不低于7成。这一调整旨在进一步房地产市场，抑制投机性购房行为，促进市场平稳健康发展。以下是 1. 背景与目标：近年来，上海房地产市场持续火热，投资性购房比例较高。为了稳定市场秩序，遏制房价过快上涨，相继出台了一系列...

若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首...

目前，上海改善型住房二套普通住宅的首付比例是50%，而非普通住宅的首付比例在70%。按照现在上海的相关规定表示，家庭的人均面积如果低于34.4平方米的，是可以购买第二套改善型普通住房，改善型普通住宅的面积应小于等于140平方米。居民家庭首次购买住房并申请商业性个人住房贷款的，其首付款比例不低于35%...