法律分析：结婚前买房写女方名字的，如果合资购买的一般认为是女方个人财产，但如果男方有证据证明出资的，可认定为共同财产，如果是按揭购买的，婚后共同还款的，除去首付部分为夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记...

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关于未婚者是否有权购买房产这个问题，国家并无明文规定予以。因此，尽管未婚，您仍然享有购房的合法权益，但需要注意的是，若在未结婚状态下共同购置房产，未来分手时可能会出现诸多不便和纠纷。因此，在作出购屋决定前，请务必深思熟虑。另外，即使未缔结婚姻关系，两人仍可共同签署房产合同，使彼此均为...

婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，应该算共同财产。因为首付款相对较少，还款期限较长，算共同财产更为合理。婚前签订合同并出首付，婚后还贷主要是买房者父母，房产证只一方名字，应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有，否则视为共同...

可以去办理公证，但建议你直接办理共同房产登记。《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

当然，你们也可特别约定，婚前的个人财产转为二人的共有财产。四、所以，房屋的实际民事权利人是你和女友二人。产权证上的个人登记并不能否定你依法享有的财产权利。法律依据：《中华人民共和国物权法》第93条：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《最高人民...

根据《婚姻法》第十九条规定， 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对...

失信人员婚前合资买房，保证房屋的所有权首先需要共同在房产证上进行签名，其次是需要确立好一份双方各自出资多少购买房产的合同，再者是需要在领取结婚证前购买对应的房产，需要从以下三方面来阐述分析如何保证房屋的所有权。一、需要共同在房产证上进行签名 首先是需要共同在房产证上进行签名，这样子才可以...

夫妻可以约定婚前的财产为共有, 各自所有, 或部分各自所有或部分共同所有, 但约定应当采用以书面形式.律师提醒 买房时 先约定后不乱 随着未婚同居的人群日渐增多，这种联名买房后分手的纠纷也日渐增多。关于婚前共同购房的情形各式各样，不胜枚举。有的是一方出资共同署名，有的是家长出资而共同署名。总之...

根据前述案情披露信息男女双方虽因未登记结婚而不属于夫妻关系，从双方共同居住生活等细节判断，应可推定为同居关系，不能当然认定双方的共同财产为夫妻共同财产，但仍可以按共有人分割共有物的规定处理。根据《物权法》第一百零三条的规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共...

双方应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或负担不起，另外一方仍需要对银行承担。和朋友合资买房的弊端一、使用风险合资买房的房屋属于所有投资人的共有财产，在使用和出售过程中，决策权就很难属于一个人，购买的房屋如何出租，出租给谁，如果合伙贷款人是住在一起的，房屋的...