处理商品房70年产权到期的方法有：1、重签合同，缴土地出让金。土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人重新办理土地使用权的出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。就是以前开发商拿地的活，变成了个人出资购买房产所占用土地的出让金。2、国家收回土地和土地上的建筑物，国家对产权...

商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以续期。房子的所有人应该向土地管理部门提交续期申请书，如果该土地没有特殊变动就能成功续期。如果是没有办理续期或是国家要求收回土地的，会补偿一定的金额。 一、房屋产权年限70年到期后怎么办 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住...

1、重签合同，续缴出让金。土地使用期限届满后，国家如果需要收回土地，产权人可以重新办理土地使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。2、房随地走，国家补偿。国家的土地所有权除了集体所有的以外，都是国家享有所有权，所谓70年土地使用年限，是国家以土地所有者的身份授予土地使用权。...

房屋产权70年到期后可以选择自动续期或者是不续期，如果选择自动续期可能会需要缴纳一定的续期费用，具体的规定可以咨询相关工作人员；如果不选择续期的，国家可能会将土地收回，对于会给予房主一定数额的补贴。 一、房屋产权70年到期后怎么办 我们一般所说的房屋产权年限是指土地所有权的年限。住宅70年产权...

房屋产权70年到期之后，如果国家需要回收土地进行拆迁的话，那么会对业主进行一次性的补偿，会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿，比如赔偿房子或赔偿拆迁款等。二、房屋产权过期后应该如何续期 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政...

房子70年产权到期后，产权人可以继续居住和使用该房子。产权人购买的商品房都有产权年限标注，在我国，住宅用地的产权年限一般为70年。当产权年限到期时，产权人不必过于担心，因为根据现有规定，产权人可以通过相关程序继续使用土地和房屋。具体处理方式如下：首先，根据法律规定，产权人在产权到期前和到期后...

当房屋的产权到期之后，主要有如下几种方法来解决此类问题：首先，若当地许可房屋产权续期，那么我们需要按照当时的地价水平向有关部分缴纳相应的土地出让金，并依法申请续期手续。在获得部门的批准之后，我们便可继续享有这片土地的使用权，进行续签土地使用合同的手续。除非是因为社会公共利益的考虑，...

根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：①住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政...

商品房的产权年限到期后是自动续期的，商品房是公民个人财产，购买了商品房以后，商品房是没有使用年限的，所谓的产权主要是土地使用权，虽然商品房的土地使用权是70年，但居住用地的土地使用权到期后不需要专门办理续期。 一、商品房的产权到期怎么办?住宅建设用地使用权限时间届满后可以自动续期。根据《...

房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。那么，70年产权到期后，房子究竟如何处理呢?根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期以后，住宅用地是可以自动续期。1、住宅建设用地使用权限时间届满时，可以自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政...