房屋认购协议有法律效力。与合同的不同：一、是订约时间不同；二、合同内容不同；三、合同目的不同；四、权利义务不同；五、违约形态不同；六、违约责任形式不同。【法律依据】《合同法》第二条，合同定义，本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议...

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律师解答：有。认购协议具有法律效力。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。《房屋认购协议书》属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。这在一定程度上，加强了对于购房人合法权益的保护。

如果具备以下要件就是有法律效力的：(1)协议书当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；(2)协议书当事人意思表示真实；(3)协议书不违反法律或者社会公共利益。

认购协议书在满足特定条件时具有法律效力。这些条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，以及协议内容不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。根据《民法典》的规定，如果认购协议书符合这些条件，就是一个有效的民事法律行为。特别地，如果认购协议书包含了商品房买卖合同的主要内容...

有法律效力。认购协议是指商品房买卖双方在签订商品房预售合同或者商品房现房买卖合同之前所签订的约束合同，双方当事人就特定房产进行特定交易的协议。根据国家相关法律法规，商品房买卖过程中签订的认购协议如果具备商品房买卖的基本要件，协议就具有法律效力。

法律分析：房屋认购协议有法律效力，认购书是商品房买卖合同的预约合同。认购书与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。认购书是平等主体之间为设立买卖商品房民事权利义务关系而签订的协议，认购书应为的合同。认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认...

根据国家现行法律的明确规定，如认购协议得以合法缔结，便拥有法定的法律效应。若各方当事人在认购协议中明示其将在未来的一段特定期限内缔结正式的买卖合同，那么此份认购协议就构成了预约合同。任何经由法律程序订立并获得合法性的合同，都将受到国家法律的保护和约束，其对于当事人也具备不可动摇的法律...

认购协议书有法律效力。认购协议是指房买卖的双方签订的购房合同，双方就具体房地产进行交易。根据国家相关法律法规，如果商品房销售过程中签订的认购协议中，有商品房销售的基本要素，如当事人的名称或名称、商品房的基本状况、房屋总价、付款方式等，则应是一种商品房买卖合同，同样是具有法律效力的。【...

一、房屋认购协议书具有法律效力吗1、房屋认购协议具有法律效力。协议书通常是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约，一方不履行承担的是违约责任，另一方可以主张违约赔偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的...

该认购协议被视为具有法律效力。一般的，认购协议系指商品房买卖双方在签署商品房预售合同或商品房现房买卖合同前所缔结的、用以对特定房产指定交易事项产生拘束力的正式合同文件。依照我国相应的法律规定及行业惯例，若在商品房买卖活动过程中所订立的认购协议符合商品房买卖的法定基本要素与规定，那便意味着...