如果说这个房子他是违法建筑的话，那么从原则上来说，对违法建筑进行强制拆除是不会给到任何补偿的;第二个，我们需要考虑的就是我们在对这个二手房进行买卖的时候，是不是已经完成了完整的产权过户的手续，。因为有的人可能会觉得交付了金额之后，住了进去那么这个房子就已经归属到自己名下了，实际上我们...

通常来说，由于国家法律上不承认小产权房的合法性，这类房屋在拆迁时一般不会得到补偿。不过，具体情况还需依照当地来确定。如果拆迁允许对小产权房进行补偿，那么补偿的标准将依据当地的补偿方案。这是因为不同地区的房价差异较大，国家并没有制定统一的拆迁补偿标准。值得注意的是，即便某些地方政...

小产权房子拆迁一般是有赔偿款的，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评...

2、如果后续遇到国家拆迁补偿的，小产权房也是不能获得拆迁补偿的，除非获得当地的认可；3、上仍不认可小产权的合法性，同时规定了小产权房是不给颁发房产证的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、...

就会按照户口人数，每月对其进行补偿。最后如果我们的房子是生产经营的话，那么对于拆迁所导致的生产经营中断这部分赔偿，也是会给到的。另外再有就是一部分的奖励性补偿，一般来说，这部分补偿具体的细则还是需要参考国家的有关规定，特别是地级的文件才能够得到最准确的了解的。

如果小产权房卖给了非本集体成员，但购买者取得了集体组织相关单位批准人可的，这种合同也属于有效合同，拆迁时也会有补偿的。但是 “取得本组织批准认可”是比较困难的。买卖房屋过户应该注意的问题 1、了解当地的户籍 不管是购买卖还是出售 二手房 ，都应该做一些相应的准备工作，比如了解市场行情和...

你买的小产权房？只有房子是自己的，土地使用权没有，那拆迁的时候，应该不会向你赔偿，国家划拨的土地，说明房子可能是单位分房所来，国家如果征用土地，只会赔偿一点房屋拆迁费，不会得到太多。我学得这个专业

购买小产权房除了购买人的权益不受保障外，购买人还面临多重风险，即便是为了居住的需要购买，不可能作为二手房进行再交易，但小产权房被拆迁的时间无确定性，一两年被拆迁后，居住的愿望就会落空。由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也...

小产权房适合本地人买，而起只适合住不适合炒房买卖交易。外地人买就不合适了不给迁户口没有房产证后面孩子上学等等特别麻烦。本地人就无所谓了户口就在本地一不买也不卖自己主。不合法为什么让盖，如果不赔偿那么多买小产权房的该怎么办，没能力者这辈子可能只买得起这一套房，拆了不赔偿不等于要...

1、没有购房资格;2、小产权房比商品房价格便宜得多;3、寄望未来拆迁，能获得大笔赔偿金额。小产权是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发的，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有...