您好，如果是商贷的话，一般放款后一个月左右能拿到房本。如果是公积金的话，放款后一年左右能拿到房本。希望能帮到您！

1.商业贷款时效：一般是出完房产证15个工作日；2.市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日(每个城区出房产证的时间不一样)；3.国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款；4.市属组合贷款：一般时效从初审开始，买卖双方本人及配偶都，提供的证件符合做公积金和商贷...

规定是，二手房办理过户手续，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。《房屋登记办法》第二十三条规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（一）国有土地范围内房...

1、银行不办理抵押登记手续：在这种情况下，银行往往会收押您的房产证原件，等您还清全部贷款本息后，才可以拿回房产证原件。2、银行办理抵押登记手续：在这种情况下，银行是不应该收押您的产权证的，这时产权证上盖有他项权利证明的印章，说明银行已经是抵押权人了，那么产权证原件就应该由您自己保管。

贷款买房什么时候能拿到房产证？分3种情况：1.新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2.新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3.二手房，一般在交易后5个月内。

商业贷款要先审批，提供薪资证明和身份证户口本后，在3个工作日左右审批，通过的话，就可以办理过户，等房产证下来后（产证加急就7天，不加急就14天），拿去抵押，再等它项权证下来后（3天左右），基本就能放款了，都是工作日，周末不在内。2手房办手续基本上1个月多，有熟人的话会很快，在20天...

缴税过户到领新的房产证，各区县时间不一样，具体以实际操作为准。5、将产权证给银行做抵押：抵押登记，将产权证抵押给银行，出房屋他项权利证。6、银行放款：银行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入卖方在贷款行开立的存款账户内。商业贷款买房的条件商业贷款买房并没有完全统一的条件，在不同的...

如果你是通过商业贷款的方式，购买的二手房，那么申请了买房贷款，房产证是要抵押给银行的，等你还完贷款之后，办理结清证明，再办理解除抵押的手续，才能拿到你的房产证。买房贷款。买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务...

一天是办不完的！这里面至少也要差不多两到三个星期才可以完成拿证。单说首付和办理商业贷款的话就要一段时间。然后你要去公证处去办理过户等，非常的麻烦。最好让中介那里帮忙吧，虽然可能需要发钱，但是毕竟是省事和时间呀！

当然要抵押给银行。银行会要求在房屋所在地的不动产登记中心办理不动产抵押登记，不动产登记中心根据抵押双方申请会为银行颁发不动产登记证明，也叫房屋他项权证。相当于是在不动产登记系统里面将抵押房屋的权利进行了限时，没有银行同意，房主是无法越过银行将房屋出售的。至于房产证的原件，有些地方可能收回...