集体土地征收下的补偿安置责任主体是市县一级的部门，征收集体土地，和村民签订补偿协议的有村委会、乡镇或者拆迁指挥部等，但是，承担最终补偿安置责任的应当是市县一级的。一旦发生征地纠纷，部门不可推卸责任。 一、集体土地征收下的补偿安置责任主体是谁?市、县一级或其指定的...

该环节适用到被拆迁者个人身上，提醒被拆迁人一定要对自己的土地及地上附着物的实际价值有个整体的把握。再者，就是要积极行使自己的权利，听证会对于被拆迁人来说，在整个拆迁过程中都是很重要的一个维权措施。七、报批征地补偿安置方案 县或市级国土资源局将公告后的土地补偿、安置方案，连同被征地农村...

集体土地拆迁最新赔偿标准主要就是：农村草房补偿1900元/平米;砖瓦房补偿2400元/平米;砖砼结构房屋补偿2800元/平米;二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。 一、集体土地拆迁最新赔偿标准是怎么样的 1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋...

拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。安置房...

宁波市在对集体所有土地房屋进行拆迁时，针对非住宅用房的补偿安置有明确的规定。首先，第三十八条规定，拆迁非住宅用房时，一般采用货币安置方式。被拆迁人如符合条件，如土地利用规划、村庄和集镇规划等，也可选择迁建安置。货币安置会根据第二十三条规定，按照房地产市场评估价格补偿被拆迁房屋的面积。对于...

娄底市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法详细规定了不同结构类型的房屋补偿标准和要求。砖混结构房屋补偿标准为1000元/平方米，主体结构包括24厘米眠墙、标准梁柱等，地面、墙面、顶面需达到相应装（修）饰标准，如防滑地面砖、一级吊顶等。房屋主体补偿按650元/平方米计算，装（修）饰补偿350元/平方米，...

拆迁安置房的土地性质有集体土地,国有出让土地和国有划拨土地三种类型,如果是集体土地安置房,只能在集体组织内部进行交易,属于国有土地性质的拆迁安置房,获得房产证后就能上市交易,如果是划拨土地性质的安置房,5年内不能上市交易。 一、拆迁安置房土地性质是怎样的? 拆迁安置房土地性质包括集体土地性质的拆迁安置房、...

农村集体土地征收是涉及农民权益的重要过程，为了确保农民在拆迁维权中获得满意的补偿，了解征收拆迁中的程序至关重要。2024年我国农村集体土地征收程序共分为十个步骤：第一步，发布征地公告。由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内公布征地通告，明确征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置...

下面即明拆迁律师依据今年通过的最新版本《土地管理法》为大家讲解，最新的农村集体土地征地拆迁补偿安置流程。咱们可以大概总结为10个步骤。第一步、开展土地调查和风险评估 县级以上地方拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一...

集体土地与国有土地的区别：1、所有权人不同：国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民，任何一个中国公民均是国有土地的共有人，国有土地属于“大众”所有，由代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织（以下简称“集体组织”）成员[1]，非集体组织成员对该集体...