大多数银行都是不需要的，只收取复印件。工商银行办房贷需要的材料 1、借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；2、借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；3、借款人经济收入证明及职业证明；4、借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；5、房地...

要首付的收据，不是。银行会看一下原件，复印一份存档

以前（2008年）是只收复印件，但现在就不是很清楚了，其实如果银行坚持要收原件的话，你就复印一张让开发商再盖个财务章就是了，也可以要求银行出具收了首付收据的相关证明也行。只不过你要向开发商问清楚，不然到时让你用收据换的时候又会有麻烦，开发商要换给你，肯定是要你拿收据原件去...

贷款买房房贷下来后，开发商必须给全额。根据《关于修改《中华人民共和国管理办法》的决定》第十九条：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经...

如果是分期或全款支付，开发商应该在收款后开具，如果是贷款购买，在买受人支付首付款后，开发商应该开具首付款，待银行放贷后，开发商开具购房款全款，买受人将首付款交回开发商。《中华人民共和国管理办法》第三十五条，应当开具而未开具，或者未按照规定的时限、顺序、栏目，...

贷款买房房贷还清后需要开全额吗贷款买房房贷还清后需要开全额。根据查询相关信息显示，房贷还清后，用户只需要携带房贷合同、还款银行卡、身份证等资料办理房贷结清证明，这期间需要用到。买房交了定金和首付，由于贷款办不下来，可以退还定金和首付吗首先根据合同约定。如果合同没有明确约定，不是...

2、用户拿到首付以及购房合同后，对于剩余的房款部分，用户可以去咨询一些银行，结合个人情况，选择一家银行去办理房贷申请，用户需要填写房贷申请表，提交个人的身份信息资料、房屋首付款凭证、购房合同等一系列资料；3、贷款银行会根据用户提交的种种资料进行审核，评估房屋的价值，确定用户资质没有...

二、证明贷款用途 房贷是专门为购买房屋而设立的贷款。因此，银行需要通过确认贷款资金确实用于购房交易，包括支付给开发商的房款、相关的税费等。这些是银行验证贷款用途的直接证据。三、监控资金流向 除了证明贷款用途，还能显示资金的流向。银行通过审查，可以追踪贷款资金的具体使用，确保资金...

因为申请房贷时，需要用户提交首付的收据或，然后银行会对用户的资料进行审核，确认资料准确无误后，才会给用户办理房贷业务。因此，用户贷款买房也是需要一次性付首付的，这个是无可避免的。至于首付的比例，只要符合当地房贷的要求即可，首付比例越低，需要申请的贷款额度就越高。按揭贷款的基本过程如下...

因为申请房贷时，需要用户提交首付的收据或，然后银行会对用户的资料进行审核，确认资料准确无误后，才会给用户办理房贷业务。因此，用户贷款买房也是需要一次性付首付的，这个是无可避免的。至于首付的比例，只要符合当地房贷的要求即可，首付比例越低，需要申请的贷款额度就越高。按揭贷款的基本过程如下...