法律分析：1、：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收;若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征;2、个人...

卖房不满五唯一是非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地、所得税、万分之十的印花税。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%...

房产证满2年不满5年交税具体如下：1、买房人应缴纳税费：契税：房款的1%；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；营业税：不需要缴纳，个人出售购买2...

卖房子一方契税证明时间不够5年，就是卖家持有住房不满5年，规定是，不满5年持有的住房卖掉，需要交纳1%个人所得税，若卖家持有住房满2年，过户可以免5%。

卖方承担(3)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(4)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(5)房屋产权登记费：80.00元。买方承担(6)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳法律依据《税收征管...

房产证满2年不满5年交的税如下：1、 买房人应缴纳税费如下：（1）契税，房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；（2）印花税，房款的0.05%；（3）交易费，3元/平方米；（4）测绘费，1.36元/平方米；（5）权属登记费及取证费，一般情况是在200元内；2、卖房人应缴纳税费...

房产证不满5年交易需交的税如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花...

一般情况是在200元内。四、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）总计需要缴纳的税费：3.5万左右.仅供参考 ...

卖房的税费标准并不是固定的,比如出售的这套房子不是卖家的唯一住房或者住房的时间还不够5年,就需要交纳个人所得税,个人所得税是按照房款的1%计算的,印花税也是按照房款的万分之五计算的,二手房的房款是双方协商确定的。 一、根据相关规定卖房税费多少? 卖房税费要根据具体情况分析,参考依据如下: 1、契税:缴纳...

1、营业税（评估价的5.6%）2、个税(评估价的1%)3、契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%)4、交易服务费(每平米6元)5、产权登记费50元 6、如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行...