法律分析：一、如果该房屋已经取得了房产证，就不需要提供原来的购房合同原件。双方可以到房管局查询得到交易的信息，只要与产权证上面是一致的，就能够进行接下来的交易。二、如果在卖房的过程中，房东还没有取得房产证，需要原始购房合同。双方可以协商直接更名，需要由买家配合才能够完成更名的手续。作为买...

高震主任律师团队所在的明伦律所是一家大型律师事务所，已拥有近200名律师，其中90%以上的律师具有博士、硕士学位或高级职称。擅长领域：刑事辩护、房地产纠纷、婚姻家事、合同纠纷、知识产权、建筑工程、公司股权、劳动工伤等民商事的诉讼和非...

法律分析：1、卖房的时候需不需要购房合同，我们要分开来讨论。如果这套房子已经取得了房产证，就不需要提供原来的购房合同原件。因为双方可以到房管局查询得到交易的信息，只要与产权证上面是一致的，就能够进行接下来的交易。2、如果在卖房的过程中，房东还没有取得房产证，这时候可以协商直接更名，需要由...

一、卖房需要原购房合同吗1、卖房一般不需要原购房合同，买卖双方准备身份证、户口本、婚姻情况证明，已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本、房产证、房屋核档证明、二手房合同文本即可签约。2、法律依据：《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

法律分析：可以。购房合同不是卖房所需要的材料，房产证才是起到决定因素的材料，所以没有购房合同原件也是可以卖房的，但如果是通过期房转让卖房的话就一定需要购房合同原件，否则不能进行操作。法律依据：《中华人民共和国民法典 》 第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容...

1、卖房子需要的资料有：产权人身份证、户口本、房屋所有权证、原购房（复印件）。2、原购房合同、共有产权人声明、结婚证复印件、产权人印章、土地使用权证、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续、买卖合同。3、卖房的房主...

在没有购房合同的情况下是否能卖房，需要根据具体情况而定：1、如果卖方是房屋的合法所有人，即房屋产权证上登记的所有人，且房屋不存在任何法律纠纷和争议，那么在没有购房合同的情况下也可以卖房。但是，这种情况下，对于买方来说风险较大，建议买方慎重考虑；2、如果卖方不是房屋的合法所有人，或者房屋...

卖房需要原购房合同吗 需要根据具体情况而定。如果房子已经取得了不动产权证，则无需提供原购房合同。当然，若是卖房过程中，房子还没有获得不动产权证，则可以根据这两个途径来处理：第一是跟开发商协商直接更名；第二是跟买家签定一份定金合同，等到取得不动产权证时再交易。卖房需要注意的事项：1、...

并且将身份证多复印几份备用。2、房屋的产权证以及土地使用证。3、证明材料、公证材料以及其它材料。证明材料可以在完成协议之后进行准备，公证的材料是在交易之前就要准备好，比如有委托卖房的公证材料包括证明等都需要提前准备好。4、购房合同。卖家需要起草购房合同，并且要完善补充协议等。

需要的。卖房需要什么材料？卖房需要产权人身份证原件。(如果是夫妻或者其他两人以上共有的需要提供两人身份证原件)、户口本、房屋所有权证。(即房产证、土地使用证)、原购房(复印件)、购房合同、共有产权人的声明、结婚证复印件(若单身就要单身证明)等材料已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央...

卖房需要携带的手续主要包括：房产证、身份证、购房合同以及其他相关材料。一、房产证 房产证是房屋产权的法定证明文件，是房屋交易的核心依据。在卖房过程中，必须提供房产证以证明房屋的所有权。二、身份证 身份证是证明个人身份的法定证件，在房产交易过程中，卖家需要出示身份证以确认身份，并可能需要进行...