2. 诉讼请求：陈宏军要求确认位于定海区双桥街道东方周家60号的房屋归其所有，并判令吴岳龙和吴舟协助办理房屋及土地更名手续。吴岳龙和吴舟反诉要求陈宏军返还宅基地，并在辩论结束后变更为要求陈宏军审批宅基地用于吴舟建房，如陈宏军不能获批宅基地，则要求陈宏军支付吴舟在陈宏军占有宅基地期间的租房居住...

作为-的工作人员，对于房子宅基地纠纷，首先需要明确纠纷的具体原因和涉及的权益方。一般来说，这类纠纷可能涉及到土地使用权、房屋所有权、继承权等方面。解决这类纠纷，需要采取合理合法的方式，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。在处理纠纷时，需要注意保护各方的合法权益，维护公平正义。同时，也要尊重历史和现实情况，综合考虑各方的利益诉求，寻求妥善的解决方案。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

法律分析：1981年2月，黄某以一户三人的名义（包括黄某本人、妻子张某以及大儿子）申请了宅基地并建造了房屋。同年12月，小儿子出生。2002年，大儿子结婚，但不幸的是黄某在此时因车祸去世。2003年，小儿子为了结婚申请了新的宅基地并建造了房屋；而大儿子则拆除原有房屋，在原宅基地上建造了新房，张...

第一，宅基地使用权的取得具有无偿性。从我国现有的法律规定来看，农民取得宅基地使用权除交纳数量极少的税费外，无需交纳其他费用，原则上是无偿取得。第二，宅基地使用权具有人身依附性。根据土地管理法的规定，宅基地使用权与集体经济组织的成员资格密切相关，一经设定即具有极强的人身依附性，禁止流转。

纠纷一：通风采光之争老A在自家宅基地上新建三层小楼，本以为一切顺利，却因为邻居老B后来新建的钢构房，导致自家通风采光受限。我国《民法典》明确规定，建房不得侵犯邻居家的通风、采光权。案例中，老A应在建房时考虑到可能的邻里影响，而老B则需尊重先建房者的权益。最终判决，老B需要拆除部分墙体...

案例：农村宅基地买卖纠纷 10年前，何先生以14000元（双方协商）买下仲先生104㎡的二楼二底房屋（宅基地）。但随着城市开发和各项惠农的实施，钟先生想要将房屋通过经济补偿收回房屋，并申请新的宅基地，但何先生归还房屋，除非对方补偿60万元。由于房子已经破旧不堪，终双方以55000元的价格，双方达成...

三、改判 按照《 》的标准补偿再审申请人的宅基地及被拆房屋损失，并参照 村拆迁指挥部与 签订的《拆迁补偿安置协议》补偿再审申请人回迁安置房屋396平方米，房屋及附属物损失49560元，搬迁补助费、过渡费及奖励费等101032元(过渡费暂计24个月，其后继续计算至实际回迁安置之日)和本案诉讼费用...

从小住到大的房，就一定是我的吗？一、关键词:房屋所有权房屋使用权所有权确认 1.典型案例:小戴自幼由叔叔抚养长大并长期和爷爷、叔叔共同居住生活，户籍也随叔叔落在爷爷所有的宅基地上。爷爷去世后，随着新农村建设，宅基地及房屋被拆迁，叔叔则领取了全部拆迁款和安置房。小戴欲分得拆迁利益未果，...

原告陈宏军在被告吴岳龙获批宅基地上建房,实质是被告将宅基地使用权转让给原告,因不符合上述条件,本院认定该转让行为无效。房屋所有权不能脱离宅基地单独设立,故原告要求确认位于定海区双桥街道东方周家60号房屋归原告所有以及其他诉讼请求,不予支持。被告自愿将其审批获得的宅基地交由原告建房,在地上建筑物尚存的情况...

一、宅基地房屋权属纷争 1. 案例：城市退休回原籍人员能否合法占用原村民自留地为宅基地？2. 案例：土地登记程序与宅基地权益的法律效力如何？3. 主体资格：如何获取和确认宅基地使用权？4. 案例：在外工作生活的原村民能否返回家乡获取宅基地？5. 放弃使用权的后果：放弃宅基地后的影响。二、转让与...

在农村很多人会认为宅基地是自家“祖业”，因此是可以被子孙后辈们继承使用的。但是根据我国《土地管理法》等精神村民分配的宅基地所有权是所在集体的，属于集体资产，因此宅基地不能作为“祖业”被单独继承，“凭房”继承使用后将不允许翻建。案例：90后的小刘，大学毕业后留在了城市了工作，并且把自己的...