二手房过户时，需要缴纳契税，按房屋总价的百分之三、百分之一点五或百分之一缴纳。如果个人购房满两年以上的住房，免征营业税。还需要缴纳印花税，是总房价的万分之五。还有交易手续费，根据平方米数乘以三计算。还有约八十元的交易工本费。根据《物权法》第二十二条规定，不动产登记费按件收取，不得按...

上海平正评估有限公司，作为业界知名的房屋估价专业机构，我们专注于为市场提供准确、公正的房地产评估服务。依托丰富的行业经验和先进的评估技术，我们能够为各类房产，包括住宅、商业楼宇、工业地产等，进行科学合理的价值评估。服务范围广泛，从购房贷款评估到企业资产处置，我们均能提供专业的解决方案，助力客户做出明智的决策。上海房屋估价公司在此介绍上海平正评估有限公司给您了解下。平正评估公司于2004年成立，聚集了一批知识层次高、业务素质强、富有开拓敬业精神、具有服务意识的专业人员，拥有一批经验丰富的评估人员，包括法律、经济、会计、工程技术等领域。公...

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元每平方米（房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米）；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。3、二手房过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%...

过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，由买方支付。过户土地收益金：房改房等特定类型房屋在出售时，按成交价2%计征，由卖方缴纳。以上就是二手房过户费用的主要构成及计算方式，业主在交易时可根据自身情况计算实际费用。

1. 交易服务费：住宅每平方米6元（房改房、经济适用房等减半，为3元/平方米），非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。2. 过户登记费：普通住宅收取80元/套，由买方承担。3. 土地收益金：房改房等特定类型的二手房在过户时按成交价的2%计征，由卖方支付。4. 核档费：50元/宗。5. 契税：普...

二手房过户费是根据交易房屋的价格和地区规定的费率来计算的。一般来说，过户费在几百元至数千元不等。具体的费用取决于房屋所在地的规定和房屋价值。以下是关于二手房过户费的 1. 过户费计算方式：二手房过户费通常由两部分组成，一部分是评估费，另一部分是契税、个人所得税等费用。评估费通常由...

4. 其他费用：除了上述费用外，二手房过户还可能涉及一些其他的费用，比如登记费、评估费、手续费等。这些费用的数额通常不高，但也需要考虑在内。具体的数额和计算方式需要咨询当地的房产交易部门或者中介机构。总的来说，二手房过户费的计算涉及到多个方面，具体数额会因地区和差异而有所不同。在...

）6、中介费：单独过户可以不需要中介费。如买卖房子必须要涉及到中介，中介费一般为0.5-2.5%；如只需中介代办产权证的话那只需付代办费大概200元左右。7、其它费用：有的地方可能还涉及工本费、登记费、交易费等，但数目较小。8、房改房土地出让金：按照当地交纳，各地对此有所不同。

二手房的过户费用是根据房价的10%-15%来进行收取的，其中是包括了各种需要征收的税费，而且如果情况特殊的还会多征收一点，所以对于二手房的过户手续当中，涉及到了很多税费的征收等情况。一、二手房过户费用是多少？二手房交易税费包括：(原营业税)、个人所得税、土地、印花税、城市维护建设...

二手房过户需要的费用具体如下：1．交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，按3元/平方米收取）；非住宅10元/平方米。2．登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅按评估值的0.4%收取。3．土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时...

一般在1000元至5000元之间。八、银行贷款手续费用 如果买家需要通过贷款购买房屋，还需支付贷款手续费。不同银行的贷款和收费标准各异，一般会收取贷款金额的1%至2%作为手续费。以上费用项目加总，便是一套二手房过户所需的总费用。买卖双方需根据实际情况，参照当地进行计算。