房屋租赁合同未履行（以出租方为例），解除协议的违约责任如下：1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿；2、交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支...

3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。4、出租人身份。租房者要请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在很多骗子都用假身份证行骗；还有就是...

1. 出租方：若未按合同规定向承租方交付符合要求的房屋，应承担赔偿责任，金额为合同约定的金额。2. 出租方：若未按时交付房屋供承租方使用，应支付违约金，金额为合同约定的金额。3. 出租方：若未按时或未按要求修缮房屋，应支付违约金，金额为合同约定的金额。如因此造成承租方人员受伤或财产损失，应...

乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋...

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任 1.出租方未按前述合同条款的规定向...

租赁房屋违约责任的填写需要明确双方的权益与责任，以确保租赁合同的顺利执行和双方的权益得到保护。本文将详细介绍租赁合同中可能涉及的违约责任处理规定，以及相应的法律依据。一、甲方违约责任处理规定 1. 如果甲方未能提供合同约定的房屋，导致合同解除，甲方需向乙方支付月租金的两倍作为违约金。2. 若乙方...

1. 房屋租赁合同的违约责任条款应明确房东和承租人的权利和义务。例如，如果房东未能按照合同约定提供租赁房屋，或房屋存在重大瑕疵影响使用，房东应承担违约责任。2. 合同中应详细列出房屋租赁期间内各项费用的承担方。如水费、电费、煤气费、物业费等，以避免日后产生纠纷。3. 房东在租赁期间对房屋的修缮...

房屋租赁合同违约责任包括以下内容：1、出租人的违约责任。(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付...

租房合同的违约责任一般针对出租人未按约定交付房屋及其附属设施、出租人交付租赁物不符合或未保持合同要求、出租人侵害承租人优先权、承租人未按约支付租金、承租人对出租房屋使用不当、承租人擅自转租转借换租等情形写明。