如果是婚前房产，那么属于个人房产，房产所有人可以单独买卖房屋，如果是婚后房产，那么是夫妻共同房产，必须双方同意才可以销售房产的。如果离婚，办理房产过户给一方，再销售房产。离婚房屋分配：离婚后判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请强制执行。由出具协助执行通知书和裁定持《拍...

由取得房屋的一方支付对方折价款。比如房屋净值400万，双方协商按照50%分割，则取得房屋的一方就需要按照400*50%=200万支付给对方折价款。如果能协商一致，也可以不按照这个方式进行，就谈一个价格就好了。

离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。具体手续办理：本人与房屋所有权人(原配偶)到原房证办理部门办理离婚析产登记。要件如下：1、登记申请书(原件);2、申请人身份证明(核实原件留存复印件);3、房屋所有权证(原件);4、经民政局协议离婚的提供...

老公把婚前的房子过户给老婆不需要手续费。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，可以通过转移登记方式办理。夫妻双方共同到场并带上双方身份证，房产证，结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。转移登记就是一般的转让买卖过户，就需要支付营业税，个税和契税以及相关费用。二、离婚房产判给一方...

婚前男方把房产过户给女方，属于女方私人财产。 但一结婚，结婚后，这套房子属于夫妻共有财产。 如果你担心你的财产被分割，你可以去找律师做婚前财产公证。如果房屋是在夫妻双方婚后购买，即使房产证上只有妻子一个人的名字，同样属于夫妻共同财产，因为有购房合同和房产证上的时间以及结婚证上的时间加以...

一、婚前房产离婚过户到一方要交税吗1、离婚时，一方将婚前房产给另一方，过户时不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。具体手续办理是本人与房屋所有权人到原房证办理部门办理离婚析产登记。尚未办理房产过户手续的赠与，房产赠与人可以随时撤销赠与。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》...

法律主观：婚前财产，如果没有财产协议或者是约定给对方的离婚后一般不需要过户，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有。如果是给对方的，带上身份证、户口簿、结婚证和离婚协议书等材料去相关单位办理过户手续。法律客观：《城市房地产转让管理规定》

婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税 婚内房产过户给一方单独所有可以通过赠与的方式进行，具体的流程如下：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的...

法律分析：离婚前房产过户是否有效需分情况说明：1、婚姻关系存续期间过户的，房产过户有效。2、离婚时已协商确定房产的归属，取得所有权的一方离婚时办理的房产过户手续有效。3、在离婚协议明确说明房产归一方所有的，该方离婚后办理的房产过户有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 ...

离婚房子过户给一方费用多少，要区分房子的取得属性和有债务与否。如离婚过户的房子是婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方的，按照赠与方式缴纳税款即为过户费用。如由夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付...