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商铺税费计算器还没有见到，举例商铺税费的计算方法。假设在广州番禺购买一间商铺.户主25万元.买方成交价40万元，计税依据和基数不是统一，应该分步计算。1、：现交易总价÷（1+5%）×5%=19047.622、附加税：应交税额×12%=2285.713、所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）×20...

税费参考如下：查档20元 公证费成交价*0.3 营业税：成交价*5.6 1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（...

1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额5.6%，卖方。

找到原来计算差额，根据、契税票等后按如下计算：1、测绘费2.04元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额3%，买方；4、所得税差额20%，卖方；5、交易费10/平方，买方；6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；7、其他营业税差额5.6%，卖方。

商铺出租是需要交纳房产税的，房产税是针对房产余值或出租收入为依据，向产权人征收的税款。所纳税额租金收入税率（12）。房产税征收标准：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10-30后的余值。2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10--30的具体减除幅度由省、...

写字楼出售税费计算的时候需要找到原来的票计算差额,等后按如下计算:测绘费204元/平方,买方;评估费05%;契税评估额3%,买方;所得税差额20%,卖方;交易费10/平方,买方;工本费550元,买方(工本印花税5元);其他营业税差额56%,卖方;购买一手写字楼只缴3%的契税,二手写字楼需缴以下契费。契税商业或非普通住宅:总价...

中山市二手商铺交易税费计算器最新 律师解析：一、商铺是个人物业，税费如下：1、卖方税：(1)个人所得税：(评估价减去原价)乘以20%或评估价乘以3%。(2)营业税：(评估价减去原价)乘以55%或评估价乘以55%。(3)土地：(评估价减去原价)乘以30%至60%或评估价乘以30%至60%。2、买方税：契税：...

关于写字楼交易税费计算，写字楼交易税费计算器这个很多人还不知道，今天来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！1、购买一手写字楼只缴3%的契税，二手写字楼需缴以下契费。2、一、契税商业或非普通住宅：总价*3%二、土地：单位纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库...

购买二手商铺涉及的税费主要包括契税、印花税、土地、个人所得税以及其他可能的附加税费等。契税：根据商铺的价格和面积计算，通常按照一定比例征收。具体的契税比例可能会根据地区和房屋性质的不同而有所差异，您需要咨询当地税务部门或房产中介获取准确的比例。印花税：根据交易金额的一定比例计算，是...