1、房屋本身原因，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，应当由开发商承担相关责任;2、物业原因，如公共管理措施不到位的，由物业承担责任;3、楼上业主原因，一般由楼上业主承担相关责任;4、楼下业主原因，一般由自己承担相关责任等。房屋漏水怎么处理 1、局部修复屋面防水。其实很多的顶板...

一旦发现楼上漏水，第一件事不要直接上楼去理论，而是保持冷静弄清楚漏水原因。首先一定要弄清楚是否有自己的责任在里面，如果弄清楚并不是自己的责任，那么就是开发商或者邻居的责任。如果实在不清楚，可以请专门的房屋质监部门对漏水原因进行一下检测。2.沟通问责 查清楚原因后接下来要做的就是解决问题...

1. 当楼上漏水影响到楼下时，居民可以选择报警。然而，警方通常不会直接介入此类民事纠纷。2. 更为实际的做法是，首先尝试与楼上的业主进行沟通，以解决由此造成的损害赔偿问题。3. 如果协商未果，可以联系物业管理公司介入协调，寻求解决方案。4. 如果调解仍然无法解决问题，居民可以向人民提起民事诉...

看是否在质保期内。如果查清楚是由于自己的原因才导致的漏水，那就看看房子是否还在质保期内，一般新买的房子防水质保期是5年，如果还在质保期内，就去找开发商，开发商应该承担责任，对其进行维修。拍照取证。如果不是自己人为的原因导致的，是由于楼上的业主造成的。此时，应该拍照取证，拍一些楼上漏水...

楼上漏水楼下处理方法如下：一、查清情况再做判断 发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。1、如果是自己人为地去损坏的，就该你自己来解决问题了。2、如果造成楼上漏水属于楼上邻居的责任。就联系楼上业主来解决问题。3、如果房子...

楼上漏水一般应由责任方负责修复，通常是楼上的业主或物业管理部门。漏水问题在多层或高层建筑中较为常见，其责任归属主要取决于漏水的原因和位置。如果漏水是由于楼上业主的装修、使用不当或设备老化等原因造成的，那么责任应由楼上的业主承担。业主有责任确保其房屋及其内部设施不会对他人造成损害，这包括...

楼上漏水下来，但楼上却不肯维修可以参考以下步骤进行维权：1.收集相关证据。2.与楼上住户协商。3.向起诉维权。遇到类似的情况最好使用法律手段维权，这样相对来说可以更好地保护自身的安全，而且更合法。都说远亲不如近邻，好的邻里关系会让我们的生活过得更加舒坦。但很多时候现实往往是事与愿违...

（一）如果房子发生漏水一般就是两种情况，一是因为导管破裂了导致了漏水情况，二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论是因为哪种情况产生的漏水，都是因为漏水装修的业主在选材和施工方面没有做好而导致的，所以楼主可以先和楼上的业主先沟通一下。（二）楼上发生有漏水首先要清楚这个...

1.直接渗水：如果楼上的水直接渗透到楼下的顶部，那么楼下的顶部可能会受到湿气的影响，出现水渍、水迹或潮湿的现象。2.渗透性渗水：如果楼上的水通过墙壁或地板的渗透性材料渗透到楼下的顶部，那么楼下的顶部可能会受到湿气的影响，但可能不会直接出现水渍或水迹。3.隐蔽渗水：如果楼上的水通过隐蔽...

楼上漏水楼下墙体渗水是一个常见的住宅问题，对于这种情况，可以采取以下几种方法来解决：1. 协商解决：首先，楼上和楼下的业主可以通过协商来解决问题。可以找时间坐下来，详细了解漏水的原因，以及墙体渗水的具体情况，并就解决办法进行讨论。双方可以商定是否需要找专业的水电工人或修建工人来进行维修，...