集体土地上的房屋怎么征收？北京在明律师事务所张叶律师解答：在集体土地征收中不仅可以由组织实施，也可根据村民自治原则，通过村民民主决议程序后，由村集体组织向有管理职权的申请，经批准后也可收回集体土地使用权。需要征收土地，市、县认为符合规定的，应当发布土地征收启动公告。土地现状...

在集体土地征用过程中，补偿费用主要包括四个部分：土地补偿费，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条，这部分费用归属于农村集体经济组织。地上附着物补偿费和青苗补偿费，这些费用则属于地上附着物和青苗的所有者。安置补助费的处理有所不同。如果需要安置，这部分费用将支付给安置单位。如果不...

（五）在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上批准由县级以上地方组织实施的成片开发建设需要用地的；（六）法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。律师补充：征收下列土地的，由批准：（一）永久基本农田；（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五...

2024年集体土地新规的规定如下：1. 在农村集体土地进行征收时，相应的也会给予一定的征收补偿金。我国的土地征收过程中，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的征收补偿标准应由市县公布。2. 征收土地的补偿标准应根据经济发展水平、当...

1、为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。2、征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的...

按照土地管理法的规定，我国征地批准机关为和省级。下列情形中由批准征收：1、征收基本农田的或者征收的土地中含有基本农田的。2、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的。3、其他类型的土地超过七十公顷的。 征收集体土地审批程序如下：按照土地管理法的规定，我国征地批准机关为和省级...

1、可以的，可以根据被征收房屋的建筑面积和使用用途以及地理位置等因素，对被征收房屋做一个价格评估，来确定征收集体土地上房屋的具体补偿金额。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费...

1、征收的目的不同国有土地上房屋征收主要是公共利益需要而征收;而集体土地上征地拆迁除公共利益需要外，还可能是集体利益需要，或经济发展重新规划布局而征地拆迁等。2、适用的法律法规不同国有土地上房屋征收所依据的法律法规为：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》和《城市...

集体土地回收补偿标准包括的内容有：集体土地征收补偿，包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、...

有集体土地证征地有补偿的。在我国的土地使用、土地征收的法律法规的规定中，如果是非农业用地，本乡镇的集体企业或农民开办的私营企业是能够合法取得集体建设用地使用权的，此时，相关部门需要给使用权人核发集体土地使用证。 有补偿，但是补偿标准，按照土地使用的用途来确定。补偿的项目一般包括土地安置费...