房屋抵押贷需要抵押房本吗需要。房屋抵押贷款过程中是需要抵押房产证的，到房屋土地管理局做一个抵押登记，就是在房本上扣个戳，证明已经把房子抵押给银行了，然后你可以把房本拿回来，等你还完款，再去取消抵押登记就行了，并不会影响你的居住和出租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条...

如果房产是婚后购买的，但只登记了一方的名字，在分割时通常仍视为夫妻共同财产。处理原则为：* 一方取得房屋的，应对另一方按照市场价格进行补偿。* 若选择出售房屋，所得收益应均分。* 双方也可竞价取得房屋所有权，并对另一方进行相应补偿。特殊情况下，如购房资金全部来源于某一方父母并明确赠与该方，可能视为个人财产，但需提供充分证据。具体分割方式需依据法律及双方协商确定。即使房产只有一方的名字，如果购买于婚姻期间，通常也会被视为共同财产。让我们为您的权益保驾护航，联系我们，15年以上资深律师协助您为自己维权！遇到婚姻家事难题？徐红英律师，上海市光明律所合伙人，专业解决离婚、财产、股权、抚养权及遗...

法律分析：需要房产证原件，不过有的银行不再需要抵押房产证了。房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的。并不是说你抵押贷款了，房本银行就收走了，银行只受压他项权利证，不收押房本。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取...

房产证抵押必须要有相关房产证原件，具体手续如下：1、现房抵押，需要房地产抵押合同，需要夫妻双方本人都需要到场签字、房屋所有权证、土地的使用权证的复印件、有资质的评估相关机构需出具的相关资质、银行借款合同、夫妻关系的证明及双方身份证的复印件、独身的由户口所在地的民政部门出具相关证明；2、期房...

如果抵押的话，需要房产证原件。当事人购买新房后，办理抵押贷款，其权证的房产证在银行按揭，但原房产证仍在业主手中。购买新房，完成抵押贷款后，房地产交易中心可以办理抵押登记，然后可以向银行出具房屋权证作为证明。房产变更名字办理材料：1、房屋所有权证书原件和复印件；2、变更登记申请书；3、变更...

用房产证抵押贷款，必须提供房产证原件。抵押手续在不动产管理中心的抵押处办理抵押登记，抵押的房产证上有抵押金额、期限记载，出具《抵押权证书》。

抵押登记后，房本可以拿回来，但他项权证不能拿回来。不过一般没有特殊情况的，房本是放在抵押方的。房子抵押后如果想要拿回房产证，需要还完贷款后，去办理房产抵押撤销后才可以取回房产证原件。撤销抵押登记需要提供以下资料登记申请书 1、申请人的身份证明，（有效身份证明复印件并校验原件，法人或其他...

假如用户申请的是房产抵押贷款，那就需要使用到房产证。而申请的不是房产抵押贷款，则不需要使用房产证。银行认可的抵押有房子、车辆、机械设备、原料、专利权、有价证券等，因而只是申请抵押贷款，那么可以提供除开房产以外的抵押物。自然，对于普通的用户而言，申请抵押贷款时，一般是以房产作为抵押申请贷款...

需要压房产证原件，抵押贷款的房本和土地证是要抵押给银行的。房产抵押贷款流程如下：1、借款人在银行开立活期存款账户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行，然后银行报卷和审批；4、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；5、到建委做抵押登记，然后建委出它项权利证，视情况...

当事人没有房本的，则房子不可以进行抵押，以房产进行抵押需要提供房产证，需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。以房产进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押的房产优先受偿。

一、银行房屋抵押需要房产证吗通常人们在办理房屋抵押贷款时，是必须要提供房产证的。因为房屋抵押贷款的抵押物就是房产，而房产证是国家依法保护的物权合法凭证，因此在办理房屋抵押时是一定需要房产证的。银行房屋抵押贷款的流程为：准备资料→银行面签→评估房子→银行批贷→做抵押登记→放款。二、房子抵押...