期房办完贷款签《购房贷款合同》。详细解释如下：当购买期房并办理贷款时，需要签订《购房贷款合同》。1. 购房贷款合同的重要性：《购房贷款合同》是买卖双方以及贷款机构之间的重要法律文件，它详细规定了贷款的具体条款，包括贷款金额、还款期限、利率、还款方式等。此合同保护了所有参与方的权益，确保各方...

草签合同主要形式和内容都属于合法的范围之内，同样具有法律效力，只是没有正式合同内容详尽。而且在购房的过程当中并没有相关的规定，必须要签草签合同，可以直接进行网上签约，办理完网签之后会在相关部门进行备案，并且在网上公布。通过备案的房屋，能够让房屋的产权交易变得更加透明化，有效防止开发商出现一...

3、购房合同不同。购买期房签订的是商品房预售合同，而购买现房签订的是商品房现房买卖合同。4、房屋的属性不同。现房和期房的区别在于是否开发商拿到了大产权，拿到大产权的是现房，没有的则是期房。

法律分析：期房签的是预售合同。因为期房是未建成的房子，所以签订的是预售合同。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣...

一、买期房签的是预售合同还是买卖合同1、买期房签订的是商品房预售合同。预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现房销售用的，用于已经建成了的商品房。不过两种之间的效力机会是相当的，只不过一个是及时交付另外一个是延后交付。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》...

在购买期房时，通常需要先支付一定比例的定金。定金合同就是关于这部分定金的约定，其中会明确定金的金额、支付方式以及定金退还的规则。补充协议 除了上述基本合同，根据实际情况，可能还需要签订一些补充协议。这些协议用于补充或细化购房合同中的某些条款，以确保双方的权益得到更全面的保障。购买期房时，由于...

期房是签的预售合同，预售合同也就是正常的商品房合同后面有一个预售的后缀，本质上是没有太多差异的，但也是期房销售必须要有的。此外和现房合同不一样的是，期房合同里往往会约定交房时间，购房者务必看清楚。期房和现房各有何优劣期房：价格低、风险大。很多人都知道，期房的优点是开盘价位比较低，...

期房签的是预售合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不...

购置预售房产时，必须签署购房合同。购房合同是由购房人与房地产开发商之间基于平等、自愿且充分协商一致的原则，就购买特定商品住房所达成的书面协议。为了保障买卖双方的法律权利和利益，尤其是对于那些选择购买预售房产的消费者而言，签订购房合同更为重要。

买期房需要签购房合同。签订了合同，买卖双方的权利才能更好地保障，义务才能更好地履行。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法律依据 《民法典》第一百一十九条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。