11. 抵押登记费：80元/套；12. 保险费或担保费：由担保公司或保险公司自定，一般为贷款本息和的1%--2%；13. 律师见证费：贷款额的0.1%，不足100按100补齐。

镜湖区韩之源书店工作室是一家以旧书回收、整理、再利用为主营业务的公司。我们致力于将废弃的书籍资源进行回收再利用，减少资源浪费，同时为消费者提供价格实惠的二手书籍，帮助节省阅读成本。

(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。(3)确认房主真实身份。2、房屋手续是否齐全 (1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押，是否被查封,是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少;我国包...

商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税...)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳)未满五年:营业税:成交价...

房产证过户办理流程：1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；3.到“公证”窗口办理公证手续。房产证过户办理所需材料：1.登记申请书；2.申请人身份证明；3.房屋所有权证书或者房地产权证书；4.证明房屋所有权发生转移的材料。

2.签订二手房买卖合同。3.找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。4.贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。5.按揭办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。6....

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证办理流程：第一步：签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份...

3. 贝壳找房 贝壳找房是一家提供全面房产服务的平台，在六安的二手房市场也有一定的影响力。他们提供包括二手房买卖、租赁在内的多种服务，并具备强大的房源数据库和智能推荐系统，能够根据客户需求推荐合适的房源。同时，贝壳找房还提供专业的房产咨询服务，帮助购房者了解市场动态和交易流程。除了以上三家...

8、对房屋质量及其他配套主设施的审查。在这一环节，购房者除对房屋户型、结构、用材等较直观的方面进行查看外，还须进一步了解有关供用电情况、水质、水压、煤气、供暖、管线走向等细节；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门...

1、要把所有资料都准备齐全，2、然后再找一个专业的评估公司给这套房子做一个评估，3、完了以后拿着这份评就可以做二手房交易。淮南是安徽省辖地级市，地处安徽省中北部，东与滁州市毗邻，东南与合肥市接壤，西南与六安市相连，西与阜阳市相接，北与亳州市、蚌埠市交界。

但是入住之后装修是一个很大问题，因为原房主进行简单装修，地面铺设简易地板刮大白，所以我们必须重新装修的时候，要将之前装修全部铲掉。墙上的大白必须铲掉之前水泥墙面，因此我就花费了几千元。所以这些所谓的装修在我们看来还不如清水房更容易施工。最大的问题点是在入住之后发现邻居非常不好，经常发生...