房子不满两年是可以卖的。不过这样买卖二手房，没有税费减免，同时依据交易双方的不同情况，具体需要缴纳的税费有如下几种：1、契税，是房子成交价的3%，不过房子面积不足140平米的话，契税减半；2、营业税，是房子成交价的5.5%；3、个人所得税，是房子成交价的1%；4、二手房的买卖双方各交纳成交价格...

可以交易过户，满两年的房产过户可以享受一些税费减免。普通房满2年减免，个人所得税:房款的1%。普通房满五年唯一减免。满两年的房子过户需要交印花税:房款的0.05%，交易费:3元/平方米，营业税:全额的5.56%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用...

只要拿到房产证是可以随时交易的，只是二手房过户交易的税费不一样，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地、城建税、教育附加税和地方附加税等。“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年。法律层面上，房本满五年且唯一的住房，在税收上予以优惠，目前，...

房产证满二年以房产证为准。具体如下：1、满两年的房屋一般以取得房产证的时间为准进行计算，契税完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税完税证明时间为准；2、房屋满两年过户免征，但仍需缴纳3-5%的契税，房屋交易手续费以及房屋产权登记费，房产证满两年和五年的区别如下：（1）房产...

能。卖房和契税没有关系的，契税满2年只是过户免征。一般情况下，办理了房屋过户登记，取得房屋所有权的，就可以自由买卖房屋。

如果我们出售的是一手房，通常契税完税凭证上注明的时间会早于房产证上的时间，因此房子满五年是从契税完税凭证上注明的时间来计算的;如果我们出售的是二手房的话，契税完税和房产证上的时间可能一致，也有可能延迟，因此房子满五年一般是按照房产证上的时间来计算的。为了减少房产交易过程中的税费，不少人...

房子契税满两年，房产证还不满两年，可以出租过户。但是需要缴纳比较高额的税费和手续费，所以许多人都待房产证办理满两年以后再出卖和过户。具体办法到房产交易中心咨询即可。供参考。

可以。契税不满一年可以卖房子，购房不到一年的房子，如果卖掉的话，需要缴纳转让手续费、营业费和个人所得税的。

亲 ,正在为您解答:房屋满5年卖房交吗答:亲亲晚上好,房屋满5年卖房要交的满五年为卖方唯一住宅,只需要缴纳1、5%契税,如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税1、5%契税。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅,缴纳1%个人所得税。5、6%营业税1、5%契税。国家规定由买方缴纳,...

房子满几年可以买卖只要有了房产证，就可以随时买卖，但是要缴纳的税费却是不同的，包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地、城建税、教育附加税、地方附加税等等。“满二唯一”、“满五唯一”是指购买住房超过两年或五年以上的人。从法律上来说，只要是五年以上的房子，都会有一定的税收...