首先，协商与和解是一种有效且常见的解决方式。此类方法是指当事人之间在完全自愿的前提下，依据法律法规以及道德准则进行谈判及协商，以期达成共识并缔结和解协定，从而妥善地化解纷争。对于楼上层发生渗漏对下层用户造成困扰的问题，受损方可以首先尝试与相关责任方进行协调和商议，寻求合理的修理方案。其次，...

可以起诉楼下，这是公民的正当权利。民事纠纷可以协商或调解，也可以直接起诉或申请仲裁。不管是在公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间，只要是发生财产纠纷或人身关系纠纷的，都可以向起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。法律分析可以起诉，因为受理民事案件主要是看是否符合法律规定的立...

，行业有专业化，要找专业人士检查漏水，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们可以要求物业、开发商或邻居赔偿。 二、谈判的执行方法。查明情况后，如果楼上漏水的原因实际上是楼上邻居造成的，受损业主可以根据自己的情况向楼上或邻居说明情况，提出修复要求和修复期间对自己造成损害的赔偿。 ...

先进行协商，协商不成可以起诉。遇到楼上漏水，楼下讹人的解决办法就是双方先进行协商，可以针对漏水情况进行处理，如果双方协商不成的话，可以收集相关的证据，例如楼上漏水的行为以及楼下讹人的行为收集证据之后，可以向当地的进行起诉。

先协商，协商不成可以去起诉对方，由判决。根据我国《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”给他人造成了...

法律主观：楼下起诉 楼上漏水 鉴定费应由楼下垫付，如果楼下胜诉，鉴定费可以向楼上追讨。 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。

也不是讹你 要是装修好的话你 楼水造成损失你要赔的 或许他只是有点生气 你还是赶快找人维修吧 你是那个地方漏 我是专业做这个的可以提点维修意见

讹人还需恶人磨，直接在网上买一个震楼器，每天三更半夜，就放到楼顶震一震，他受不了了，自然会找你协商，是就可以坐下来和平谈问题，他不找你，那你也心里平衡了。。

漏水给楼下地板泡坏了，楼下让把地板复原，但是现在没有那样地板原材料，尽量协商给人家包赔因为是咱们的责任，如果他家真的不讲理换别的地方不行，包赔损失也不行，那就是放赖，想讹人，那就没办法让她走法律程序，最好跟他协商包赔。

过期了，漏水应该是楼上责任，这里楼下要求你赔偿是正常的，所以要先搞清楚渗漏水的原因及责任。根据《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向提出要求楼上业主赔偿。