取消了普通住房和非普通住房的划分，不再以144平方米为界限，而是根据房屋面积和价格来综合判断。按照以往的标准，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，征收1%的契税，面积为90平方米以上至144平方米的普通住房，征收1.5%的契税，面积为144平方米以上的非普通住房，征收3%的契税，而此次出台的...

契税新规定的计算标准是：面积超过144平方米的按照3%计算、不超过144平方米的按照1.5%来计算，具体情况下可以根据当地的有关规定来进行合法的申报和交纳。 一、 契税新怎么算?契税新，是根据财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠...

自2008年11月1日起对个人首次购买90平方米以下普通住房的， 契税税率 暂统一下调到1%。 2、特殊规定 企业 公司 制改造 非 公司 制企业，按照《中华人民共和国 公司法 》的规定，整体改建为 有限责任公司 (含 国有独资公司 )或 股份有限公司 ，或者 有限责任公司 整体改建为 股份有限公司 的，...

契税的分界为144平米,在购房的过程中需要缴纳的契税,会按照两个标准计算:一、房屋面积,房屋面积的划分有两个标准,一个是90平米,一个是144平米,分别将契税划分成了1%、、2%和3%;二、房屋套数,如果房屋套数有所增加,则在原基础上增加契税比例。1、房屋面积常见的房屋面积划分标准有两个,一个是90平米,...

契税由1.5%改为1% 4.如果你是第一次贷款买房，享受基准利率下浮百分之30 ，现在的基准利率是5.94% 都是针对建筑面积小于144平米以下的自住型住宅没有取消，90平米以下的房子，契税少了一个点。现在收1%不胜取消了，是有变化建筑面积90平米以下的房子，契税由原来的1.5％改成现在1％了。具体变化了...

厦门市房产契税算法;厦门户口首套,房屋面积小于90平,契税取1%;首套,房屋面积小于144平,契税取1.5%二套房或房屋面积大于144平,契税取3%商业用地契税都是3 数据来源于网络,仅供参考。二、2017年厦门购房契税新 就在业界还在热衷讨论厦门首套房首付调整的次日，三部委19日发文调整契税营业税，自2月...

144非普通住宅暂时还没有取消，在买卖房屋的时候根据房屋面积的不同大小所需要缴纳的税费有着较大的区别，而且随着人们居住需求的日益提升，房屋面积的界定标准也会随之发生改变。在房屋交易的过程当中，房子面积在90平米以下的首套唯一普通住房可以享受1%的优惠契税。超过144平米以上就已经属于非普通住宅，...

当前实施的契税规定，对于个人购买家庭首套住房的，面积在90平米以下，契税税率按1%征收，面积在90平米以上的，契税税率按1.5%征收;对于个人购买家庭第二套改善性住房的，面积在90平米以下的，契税税率按1%征收，面积在90平米以上的，契税税率按2%征收。与以往对于，取消了144平米的界限，这对于一些...

1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 二、二套房契税新怎么算?二套房契税计算方法如下：1、应纳税额=计税依据×税率。2、2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，对一般...

免征契税范围的，应当补缴已经减征、免征的税款，其纳税义务发生时间为改变土地、房屋用途的当日。二00二年九月二日 你首先要分清楚144平米以上为非普通住宅；144平米一下为普通住宅；不过在2010年10月份以后普通住宅取消优惠了。你还可以通过地方税务部门来了解最近的新。