直系亲属之间过户住房，可以自由定价，不一定500元，可以一元钱，但是这个价格需要够开税票的价格，所以，一般最低是20元，就可以开具1元多钱税票，这个没有全国普及，只有郑州本地适用

成交价可以这样操作，但是各个地方税务局都有规定最低价，成交价低于最低价的税费按最低价缴纳

规定是可以随意定价，但是需要能开出税票。最低可以定到几十元。比如定价20元的房子，按照4%的契税和5.6%的营业税征收，需交1.92元税，超过1元可开税票。这是2015年河南郑州的新。没有全国普及。

一、直系亲属房产过户新：1、从2020年5月1日开始，我们国家就明确规定了房屋所有权人把自己的房产过户给直系亲属的时候，不需要再缴纳房屋转让手续费，至于契税、公证费、工本费、印花税、个税、等费用则仍然需要根据相关规定进行正常缴纳。2、在新中，我们国家还调整了契税、营业税的相关...

继承方式过户最划算，但是不是直系亲属，赠与比较便宜 1、继承方式过户 200元公证费、280元登记费。总计480元 2、赠与方式过户 1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元、总计11830 3、买卖方式过户 房子买入超过5年后卖出,无营业税、契税1%(首次购房)个人所得税差价*20%、交易费...

房价500元，孩子名下无房，住房面积小于90平为列子。契税1%， 500元乘以1%==5元，不满五年，缴纳5.6%营业税。 500乘以5.6%==28元。合计33元。

办理直系亲属房产过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母需携带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋所有权证》、《父子关系证明》，子女需携带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》，共同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。之后，携带上述手续到...

1、直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间 直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与 营业税：不征收 个人所得税：不征收 契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照...

对大部分家庭而言，房子一般都是留给儿女等直系亲属的，目前房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。三种方式各有利弊及操作流程，所需要缴纳的费用也各不相同。一、房产继承过户：只需要支付公证费和工本费。二、赠与过户：缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。

1 赠与房产过户费用怎么计算 1、房产营业税，根据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或个人把不动产或土地使用权无偿赠与其他单位或个人，相当于发生应税行为，赠予人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的*是5%。2、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，及发生继承、遗赠取得房产的，免征...