2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。无证无审批的农村自建房：算违章建筑。违章建筑，只要在盖的时候没有办理审批手续，都算违章建筑。至于如何处理，这就要涉及到法律的适...

物权法对20年以上无证房有保护。对未办理权证的房屋而言，由于房屋系不动产，根据我国对动产采取登记要件主义的物权规则，此时权利人尚未取得房屋的物权，还不享有完整的物权处分权能，尽管在房屋交付使用之日起，权利人可能已实际占有该房屋，但权利人对该房屋基于物权的权能尚未尚未全部实现，因此，此时的...

1、老房子 （1）如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。（2）如果是在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己...

关于房屋已建20年以上无证的相关问题有以下解答,不是无证或未经审批的房屋都是违章建筑要具体问题具体分析。 房屋无证有四种类型:1、随意建房不听管束(典型的违章建筑)。2、历史原因即成事实90年代建成。建成时相关部门没有查处。法不溯及既往。应按照有证房屋的标准进行补偿。如果家庭人数较多现有房屋不足...

无证房屋拆迁有补偿，下面是无证房可以获得全额补偿的情况: 1、历史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原则，这是我国法律制度基本原则之一，也可扩充至行政时效原则。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在当时很少的手续就可建成，如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑，这显然不行，所以，...

这个要看当地征收补偿，针对你这种无证房是否有可以认证为有证房屋。征收办要根据卫星图，去合适你的房屋是否建立20多年，在联合各个部门的人员，一起到你家进行考察，是否可以认证为有证房屋，认证成功进行公示，就可以按照有证房屋进行补偿。

没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明。而有些户主因为各种原因无法办理房产证导致拆迁时法认定为违法建筑而不予补偿，但是根据国家出台的法律，有这几种没有房产证的情况是可以获得补偿的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不...

如果有购买证据,村委会可以证明。并且事实已经居住了很长时间，可以要求安置补偿

20年前的无证房屋不一定属于违建。要确定一个房屋是否违建，不能仅凭其建造时间的长短或是否拥有证件来判断，而需要综合考虑多个因素。首先，我们要明确“违建”的定义。违建通常指的是违反国家或地方城乡规划、土地管理、建设工程管理等法律法规的规定，未经批准或未按照批准内容进行建设的建筑物...

没有房产证就不会得到拆迁补偿。你们可以试着申请廉租房或经济适用房试试。我家的情况和你们一样。没有钱买房，也没有享受过福利分房，只能住单位宿舍。现在要拆迁了，开发商请来恐吓我们。我们也多次找了，可根本就没有解决历史遗留问题的诚意。唉，生在红旗下，长在旧社会！