1、可以联系当地税务局提供相关证据，比如房屋质量、周边环境等，可能会影响房产估价。2、可以提出异议，让税务机关重新评估。

二手房在税务局缴税评估价高于实际交易价格，有以下几个方面的原因：1、二手房交易的价格明显低于市场价，税务机关启用了评估价计征；2、评估价是根据房子本身和市价相结合评估的，不可能和实际交易价相同，或高或低；3、评估价高于实际成交价的情况在房地产市场低迷时存在，主要原因是税务评估时用...

1、实际价格高于评估价格，税务取实际价格。（比如110）2、实际价格等于评估价格，税务取实际价格。（比如10）3、实际价格小于评估价格，税务取最低内评征收。（比如10）总之，就是税务征收就是利益最大化。

获取评估： 如果您对现有评估报告的准确性持怀疑态度，您可以选择聘请的专业评估师进行评估。该评估师应该是合格且经验丰富的专业人士，能够提供的意见。与税务机关联系： 如果您认为税务评估过高，您可以与所在地的税务机关联系，说明您的观点，并提供支持这一观点的证据。在一些司法体系中，您...

税局做出的评估价是通过一套评估软件得出的，它只能做到某片区的平均价，所以有可能与具体房产的价格差异较大。你可以向税局提出申诉，要求找家有资质的房地产评估公司重新评估，按评估报告上的评估额上税。我们这里的程序是像这样，不知地方之间有没有差异。

一、提供、掌握支持您的主张的有利证据，如交易记录（银行打款单等）、证人、同比房房价、权威机构评估报告等等，视个案情况证据的各类是不一样的。二、与税务机关进行有效的沟通，并提供您的所证据。注意原件的可控制性。三、还不行的话，交税。四、向收取税款的税务机关的上一级税务机关或上级机关...

这种是合理的，也是经常碰到的。在二手房交易过户时，会有3个价，成交价、银行评估价、税务局指导价，这3个价一般来说是单独存在的，互不影响。成交价就是买卖双方谈判后确定的价格，也就是买家需要支付的房款。银行评估价是银行贷款的依据，直接关系到贷款金额的多少，由银行指定的专业评估公司出具。。

两者之间的关系在于：当买房成交价格低于评估价时营业税、个税、契税等都是按照房管局评估价格缴纳。买房者至需缴纳契税：1%~3%，而营业税和个税由卖方缴纳，税务局会按当地房价、什么区域按税务部门的标准来收税。根据《土地暂行条例》第九条的规定，纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，...

二手房过户都需要评估价格来决定收费标准，可是现在房屋价格下降，但评估价格没降，与实际成交价相差，这就意味着过户产生的费用过高，给买房人多增加了一些不实际的费用，特别是市区以外的房屋成交价格已低于3千，而评估价格远远高于3千，这种不实际的税费标准给买房人雪上加霜，希望有关部门实事求是，公正...

按照实际成交价。根据相关材料查询显示，房屋买卖时实际成交价是买卖双方协商确定的，在办理过户时由于很多税费都与买卖价格有关，以前大多数人都会在合同上以低于成交价格申报过户来逃税，所以房产和税务部门聘请中介评估机构对每个地段的现存房屋进行评估定价，作为最低交易价格，如果你的实际成交价低于评估价...