你说的4.5是层高还是净高,层高是指上层楼地面至本层地面的高度,是含层楼板的.暂且按净高来说一下吧,一层是要按2.5来考虑的(层高)去掉楼板厚度30公分(按钢结构来说工字钢根据跨度为一般为14~16,钢承板加豆石水泥层10~12,下层吊顶6,不考虑磁砖的4

对于4.5米层高的房子，想要充分的利用空间，是一件比较难的事。但是也可以尝试做复式结构的房子，因为对于层高很高的房子来说，做复式结构不仅可以增加空间的利用率，还可以增加房屋的使用面积。特别是层高4.5米的房子，完全可以做一个两层的复式结构。

在钢柱半腰增加梁，必须经过原设计的结构师验算。特别是在受力状态下施焊，是大忌讳！ 相关的施工工艺或方案，都是在原设计已有，建造时有预留后加的构造，基础条件之上进行的。你的情况，应该是先有了设计的构造图后，才会有针对性的施工方案。

工具/材料

施工队、装修材料、钱

房间的最低层高是2.7-2.8米。如果过低的话就有压抑的感觉。这样上面的空间只有1.5米左右了。（中间隔板加装饰200-300mm）

操作方法

首先我们先来看一下一个4.5米层高的房子是什么样的，如下图所示。

层高不够，只能是做一个阁楼。首先复式的房子，每层的层高大都在2.7-3米之间，也就是和平层的高度差不多。如果是问阁楼的层高，那就可多可少了，最少也得是4.6米的层高。一层的空间至少的2.6米左右，钢架隔层的厚度在25公分左右，那么你的阁楼高

做两层复式结构，如果每层都2米高的话，需要家庭成员的身高都不超过1.9米哦。

做不了，最多两层，都有点压的感觉，三层你想一下，平均1.5米，这么矮你用来做什么？

在做复式结构的时候，我们可以将地板加10cm，然后中间隔层厚20-25cm，最好在中间加一些隔音材料，最后吊顶为15-20cm即可。

3.5米至4.5米。 一般在3.5米至4.5米之间然后在中间添加一楼板，分为两层，但也有一个一楼直通“二楼”顶的公共空间，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用，楼下也能看到楼上的走廊、栏杆扶手等。 扩展资料： 层高测量：

在搭建复式结构的框架时，搭钢结构是最好的方法，然后再配上合成版就可以啦。

武冈都梁华府的LOFT公寓层高4.5米，是否可以做成复式呢？这个做成复式的，上面一层会压抑

当然了，具体情况需要具体分析，如果家庭成员中有身高超过1.9米的人，那我们可以将房子做错层。也就是说不固定卧室和客厅的高度，卧室的高度可以做矮一点，客厅的高度可以做高一点。

不知道你复式楼的详细结构是怎样的。 但是一般4.8M的复式楼净高只有4.6M左右 如果是保证下层层高，二层只做个阁楼什么的，那就还好 但是如果是楼下2.3楼上2.3的样子，那肯定是比较压抑的。 我自己的就是个4.8M小复式，一楼2.6，楼上20多方，只做

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有住4.8米层高的复式楼的朋友来谈谈住的感受，有没有那种压抑的感觉

不知道你复式楼的详细结构是怎样的。

但是一般4.8M的复式楼净高只有4.6M左右

如果是保证下层层高，二层只做个阁楼什么的，那就还好

但是如果是楼下2.3楼上2.3的样子，那肯定是比较压抑的。

我自己的就是个4.8M小复式，一楼2.6，楼上20多方，zd只做了个小阁楼，做做客房，还是挺好的。

村里自建房第一层4.5米能造复式吗？1层和1.5层的层高怎么分才合理啊？

挖到页岩层做个条形基础 实在挖不到挖个两米夯实做条形基础也够了

房子层高4.7米，88平方，可以做复式吗？

这个没有问题，只是做出来的复式反应出来的只有两种可能，第一：你们太有才了，太有创造性了。抄第二：你们做的这个是啥啊？还能住人吗？

这两个反应都很极端。

你们完全袭可以做个半复式，也就是说房子一半是复式，一半是挑高4.7的空余面积，这部分可以做个客厅，迎接客人，坐在那里因为层高的原因，心情也肯知定会舒畅，卧室放在楼上，就是睡觉的时候可能会有一种压抑的感觉。

做复式 完全道没有问题，找个好的设计师去设计一下

请教房地产专业人士，做普通平层与LOFT小复式，层高5米，包括中间楼板，其建筑成本能差多少，谢谢

据我了解，建安成本大概要比你原来的设计增加30%左右，另外，现在住宅规定设计上规定超过4.5米需要补交相应规费知，同时也要计入容积率。这样做实际是不划算的，所以，你可以看到现在市场上很少再看到可以挑高4.5米以上的楼了。你如果想增加卖点其实方式很多，道可以通过“非封闭阳台”“入户花园”等方法，这种增加版附赠面积的方法是被普遍采用的。

另外，做LOFT小复式在交付后的隔层如果是业主自己做的话，会存在钢材运输不便的问题（即需要交付后要求业主马上先通过货运梯做隔层权），物业上管理很麻烦。

当然，楼主如果开发的是商业物业那做LOFT还是挺不错的选择。

希望我的回答对你有帮助。

为什么不要买复式房子

复式房是把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，最大百限度降底开发成本。复式住宅交通面积都要比普通户型大，度台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。

复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：

比如复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，问自然采光较差;

复式的中空容易形成回声噪音，较难避免。对面积答不大的复式来说，中空比较浪费，会导致上层面积不易分配;复式住宅的层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感;也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，专木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间安全性较差。还有一部分顶层复式楼，楼层比较高，虽然屋顶呈坡式或有隔热层，但仍然避免不了夏天较热的情况。复式楼面积相对较大、单价相对便宜，但总房款一般不会低于单层总房款。属于经济型住宅。属