租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这

租房到期应该重新制定合同。下面，我们来看看房租到期租客不搬走，要如何处理吧。

拖欠租金达到六个月以上的，可以解除合同并且到当地的法院进行起诉。 根据我国《中华人民共和国劳动合同法》规定： 第二百二十七条 【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合

操作方法

租赁期限届满

租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这

如果房租的租赁届满的话，那么表示租客和房东的租赁合同已经到期了，这时候租客如果不搬走的话，那么容易与房东产生纠纷。

不可以，因为租客可能告你财产损失，而你不一定能说清楚。你可以报警或诉讼，即使拆店门，也需要有证明人证明你的行为。

提前续约

如果租客想要继续租下去的话，则应该在租赁期限到期的前3个月跟房东重新签订新的合同，然后继续续约。

首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，合同解除后如何返还房屋及结算有关费用。 其次，若你们之间没有签订书面合同或者合同没有约定前述问题的，则房东可依留置权处理

违约行为

如果租赁期满之后，而房客不及时搬出的话，则属于违法行为，应该支付相应的违约金。

这个问题你有不谨慎的地方，就是你没有签合同，签合同更好，比如签了合同，合同上面写着拖欠房租超过一个月，租约自动失效，那么这个时候你就可以赶人了； 这个人不签合同，也拖欠房租，你可以直接报警，报警以非法入侵住宅的理由，不要以租房纠

法律规定

我国法律也有规定，如果房客租赁到期而无法找到新的房屋，那么出租人应该酌情延长租赁期限。其实，租赁合同到期之前，出租人如果还想要续租的话，应该与房东签新合同比较好，以免产生纠纷。

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遇到租客不交房租怎么办

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租客不交房租怎么办

租房市场日渐火爆，但房东们也经常忧虑一件事情，就是房子租出去，租金收不到该怎么办?承租人不交房租，出租人可以采用法律手段维权。根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。这里的合理期限需要根据具体情况而定，双方可以协商。如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。如果是经合理期限后承租人逾期仍不支付的，出租人可以解除合同。如果房东采取解除合同的措施，一定要将解除合同的通知送达到承租人，否则合同未解除。另外，承租人不交房租也构成了违约，出租人可以要求其支付合理的违约金。另外，根据合同意思自治原则，双方可以在订立合同时自由创设权利义务，以及对违约责任作出规定。因此，如果担心承租人日后不交房租，在订立房屋租赁合同时可以对违约的处理方式作出约定，包括解除合同、违约金的计算、甚至包括一些停水、停电措施等。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承e799bee5baa6e4b893e5b19e31333431343134租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

急急赖皮租客不付房租说不租了但又不搬走，剩下的东西怎么处理？房门钥匙也没有交到我手上我该怎么办？

好多时候走司法程序并不能及时的保护你的权益，而且执行程序现在很苍白无力

对付恶人，只有比他更恶，这就是为什么村霸能横行乡里更多追问追答追问不成，文化人来横的不好说追答既然他家人都来搬东西了，那就让他们把东西搬走，那些东西也不值几个钱，你继续出租，这样你的损失才最少，一直拖的话对你不利追问也挺有道理的，不过我最后还是按合同走的并请了公证处做了公证，将他的东西存放起来，重新出租了又，那个租客找不到了。只能这样了，一出来我就起诉他！让他赔钱！

租客逾期不交房租也不搬走，房东可有义务帮租客保管东西吗？

没有义务，因为租客违约在先，房东在通知了租客后，如果租客怠于协助房东的话，房东为了保护自己的利益不受侵犯，可以在不损坏租客财物的条件下处置该物品，为了回复其*状态。

望采纳！！！

租客不交房租怎么办

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