房龄20年属于老房子。老房子没有一个具体的标准，不过在楼市里一般房龄20年以上的房子就算是老房子了，这类房屋如果没有很好的地段和配套或是较低的价格支持基本不会有人愿意接手。一般超过20年房龄的房子一般的商业银行也是不支持贷款的，因为超过20年房龄的房子难保质量。随着城市的高速发展，这些老房子...

一般情况下，房屋的使用寿命大约为30年，超过这个年限，房屋的结构和外观可能会逐渐出现老化现象。在许多经济较为发达的城市，一旦住宅小区达到30年以上的寿命，可能会被纳入拆除计划，有些甚至不到30年也会被拆除，尤其是那些被认定为危房的建筑物。对于这些老旧房屋，通常会实施拆迁，并对受影响的居民...

如果房屋的质量比较差的话，可能根本就坚持不到50年。如果是比较矮的几层房子，咱们把它拆了重新盖就是了。但是现在的房子普遍都比较高，对于房屋来说越高越难拆。咱们现在盖房子的技术在不断的提升，我觉得它的寿命绝对不止50年。上海有很多早期的高楼大厦已经矗立了几百年，仍然屹立不倒。咱们现在的...

很多经济发达的城市在楼盘达到30年以后就会拆除，有的甚至不到30年也会被拆除，超过50年的房子就是危房。一般会对这些危房进行拆迁，拆迁以后会对居民进行补偿。房屋拆迁补偿的详细过程是什么？1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证，确定拆迁范围后，通知被拆迁房屋所在地的区、县机关。2、区...

不算。07年所建的楼房到现在才不过是15年房龄,而且这样的楼房建筑结构应该是框架的,这样的楼房所在的小区应该是属于封闭的,有物业管理的小区,所以这样的楼房并不属于旧房,我们所说的旧房大多是指上世纪80年代,90年代,甚至在更早之前所建造的楼房。房子是一个汉语词汇，读音为fángzi，指供人类居住、...

接近20年房龄的房子，还不算真正的老房子。这是2000年以后的建筑，设计比较接近现在的房屋。也就是说，题主居住的一层，有可能会有负一层的设计，或者一层地坪会有防水设计。如果以上两个设计有其一，就可以修整地面至平整度要求，就可以直接铺设地板了。但如果没有负一层，地坪也没有防水层处理，...

一般来说，房龄超过20年的房子最好不要买。因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。并且房龄超过20年的房子再次转手是非常困难的，一般情况只能等待拆迁或者...

六层的砖混楼其实已经不算是老房子了。因为随着建筑设计的发展居民住宅的层数也是逐渐上去的。6层的砖混楼可以说还算是年轻了。那么相对年轻的房子设计寿命也与现在的要求相差不都多。50年的设计寿命是一定要有的。但是设计寿命并不代表建筑较终的寿命，设计寿命应该是建筑较低的服役年限。如果连设计寿命...

然而，许多房屋的设计使用寿命为20-30年。 不过，也有1980年代建的房子现在还有人住，也就是说70年后房子就没有了。 将被拆除。 但如果房子质量有问题，即使只住了2-3年也会被拆。老房子30年后会逐渐老化，拆迁的可能性很大，但也不是绝对的。 因为国家现在对这种老房子拆迁的反应，需要按照房子的...

争议比较大的是房龄大于20年的老房子，行家表示，房龄超过20年不仅要贬值，还会出现很多风险。但是很多人也会忽悠购买二手房的购房者，造假“真实房龄”。房龄和房屋使用年限及房产证日期 很多人分不清房龄、房屋的使用年限以及房产证日期的差别，容易混淆。所以我们先搞清楚这几个概念。房屋使用年限，也就...