是的。正常情况下肯定是开发商先交房，然后我们才能去验收房子的，如果我们在验收房子的过程当中，如果发现了这个房子有质量问题的话，那么是有权利拒收这个房子的。所以大家在验收房子的时候一定要仔细一点，需要看一下这个房子质量有没有问题，另外我们还要看一下这个房子的面积是否和合同的规定面积是一样...

2、交费签字前先验房：收房时应先验房，同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础，特别保存好自己的那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补，吃亏的是业主)，套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少，吃亏的...

所以买房人在签订购房合同的时候就应该在合同中约定“交房时，应先验房然后签收房手续。”假如当初购房合同中没有注明这个约定的话，也可以采取变通的方法，买房人可以在收房文件中注明“房内情况未看”或者是“未验房”等字样，这样的话万一验房的时候发现什么问题，也可以保护自己的合法权益。仔细查看《备...

要依据房子的情况来看，如果是现房项目是可以先验房再交契税的，现房房屋已经建成，甚至在买房前就可以进行查验。期房项目就需要先交契税了，契税在合同网签以后的90天以内就需要交纳，而一般的期房项目都需要开发两年多，验房要等房子建成。收房验房要注意什么一、各种收房资料要齐备购房者到现场收房时，必须...

就需要签署期房验收交接单，获得期房的要是，之后需要前往物业管理处缴纳物业管理费，并且办理物业管理的相关手续，这样期房的交房流程就结束了。除此之外，在期房交房的时候，应该检查相关资料，然后检查排水防水的相关问题，还需要检查墙面是否有变色，脱皮，掉灰等现象。

第四步：验楼细节不放过 查验完各种证件后，收楼的关键时刻——验楼正式开始，先是需缴交身份证复印件、收楼通知书，领取房屋钥匙，然后由商家接待人员（开发商代表或物管公司人员）带领，到所购楼房依双方约定的交楼标准查验楼房状况。关注三：先签文件后验楼先验房后交费、签文件的收楼程序是较合理...

6、业主缴纳相关费用，签署《期房验收交接单》，并领取钥匙。期房交房时应该注意什么 1、首先要查看资料，包括期房的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)，《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)和《竣工验收备案表》(盖章原件)等。2、检查是否有空鼓等现象。业主在验房的时候要检查地面是否有空壳开裂的情况...

收房的正常流程是先验后签收房手续，但有的开发商要求业主必须先将费用交齐后才让进新房查看。面对这种情况，购房者也可以在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样，以防出现问题。验房的时候要多加小心!2、检查相关手续收房的时候，开发商必须提供相应的验收手续及相关证明。购房者可以向...

2、缴费：收房当天会交一部分钱，包括契税、住宅专项维修基金、物业费、面积差额房款(期房)等。3、验房：业主对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由业主验房。4、购房者接收房屋：房屋验收合格后，业主签收房屋，开发商将钥匙交给业主。收房流程中...