没有房产证不能抵押，当事人要以房产抵押的，必须出具房产证，并且需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立。办理房地产抵押登记的，应当向登记机关交验以下文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同。当事人签订的抵押合同应当是书面形式，具体需要包括以下内容：被担...

不可以，我国的《物权法》规定不动产抵押以登记为生效要件的，房子的登记是需要房产证的。房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证。也就是说没有房产证是不能进行抵押登记的。房产证抵押贷款银行哪个好?1、农业银行。银行房子典当借贷要求房子的年限在20年之内;房子的面积要大于50平米;房...

不可以的，我国的《物权法》规定不动产抵押以登记为生效要件的，房子的登记是需要房产证的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条　房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证。《物权法》第一百八十七条　以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建...

该房屋仅没有取得房产证，但是房屋实际上的权利人特定，因此，该房屋不属于权属不清的房子。但是，因现行规定，办理抵押必须要有房产证，因此，该房屋在取得房产证前不能办理抵押。为更好维护你的权益又能实现你使用该房屋的目的，我建议：首先，由房产商出具该房屋已经卖给对方，且对方已经交付全部房款的...

无房产证，只有购房合同及，不能办理抵押。因为没有房产证，说明没有取得物权。只有取得房产证，才算取得物权，才能抵押。抵押，只有办理抵押登记，才合法有效。《物权法》：第九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条...

没有房产证的房子可以贷款。但前提是需要有购房合同和有效证件就行。依据《中华人民共和国城市房地产管理法条例》第四十四条规定，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金...

可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况，具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款，建议直接联系当地网点个贷部咨询。目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认!

没有房产证不能办理抵押登记。因为 一、根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：(1)登记申请书；(2)申请人的身份证明；(3)房屋所有权证书或者房地产权证书；(4)抵押合同；(5)主债权合同；(6)其他必要材料。登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合...

没有房产证是不能办理抵押贷款的。用于抵押贷款的房产，最基本的条件就是必须双证齐全，即《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。因为，只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。抵押贷款注意什么 1、贷款证件要齐全，一般申请银行个人消费贷款，借款人需...

没有房产证，是不能办理二次抵押贷款的。想要获得二次抵押贷款，有以下几个条件必须满足：一、拥有房产证；二、用作二次抵押的房产有可贷款空间；三、借款人具有稳定合法的收入来源，具有还款能力；四、借款人信用良好。法律分析房产抵押指房屋产权所有人以房契作为抵押，从而取得借款并按期付息的贷款方式...