具体来说，购房营业税率根据房屋的用途、购房人的身份以及地区的要求而有所不同。以购房人身份来看，自住房和非自住房的购房营业税率是不同的。通常情况下，自住房的购房营业税率较低，而非自住房的购房营业税率较高。此外，购房营业税率还会根据不同地区的要求而有所差异。不同地区的购房会根据...

提示：营业税一般都要加上城建和教育附加费，因此总税率为5.55%。二、购房营业税税率的计算方法是是什么房地产交易过程中主要税费：契税、土地、印花税、营业税(二手房)。自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过 5年(含5年)的非普通住房...

营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积...

1、房产营业税税率是5%。不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税;超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%;超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、房产证未满5年的，并且面积在144_以上的需要...

房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；3、房产证满5年的，并且面积在...

房屋属于不动产税率是11%，小规模纳税人销售不动产按照5%征收率征收， 上的税率其实是征收率5%。一、房屋交易税费买房子交款时，有百分之五的税率是房屋交易税费。无论取得产权满不满两年。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价缴纳。目前我国改善...

营业税的税率是根据不同的行业和经营项目而有所区别的。具体来说，我国的营业税税率一般在3%至5%之间。具体的税率取决于企业的行业类型、经营业务以及所在地的相关税收等因素。一般来说，交通运输业、建筑业等行业税率较高，娱乐业、服务业等行业税率相对较低。不同地区根据本地经济发展状况和财政收支...

营业税改成了。1）：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征...

卖方产生税费：营业税5.5％（过五年且面积小于144平米免征）个人所得税：1％（过五年且市内唯一物业免征）交易管理费3元/平米 交易流程：①签完合同后，约定时间过户。②过户当天，上午递件（将交易资料递入房管局）③递件后房管局会核对资料，大概三个小时后核对完毕。（这个时候一般都是下午1点左右...

1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。2、印花税：房屋成交总额×0.05%，从2009年...