儿子去世后，更改房地产证到母亲名时，需要法定继承人拿着个人的身份证明、户口簿、房屋所有权证、死亡证明、祖父母的死亡证明到公证处办理财产继承公证，并按照公证费的百分之二办理公证书。然后再拿着房产继承公证书、房屋所有权证和身份证，到房管部门申请变更，缴纳八十元生产成本费和每平一元的服务费...

高震主任律师团队所在的明伦律所是一家大型律师事务所，已拥有近200名律师，其中90%以上的律师具有博士、硕士学位或高级职称。擅长领域：刑事辩护、房地产纠纷、婚姻家事、合同纠纷、知识产权、建筑工程、公司股权、劳动工伤等民商事的诉讼和非...

儿子将房产过户给父亲，可通过两种方式：赠予过户或买卖过户。赠予过户手续包括公证费和过户税费，费用为报税价的6%，即3%的公证费加3%的过户税费。然而，如果日后要转让房产，将需缴纳报税价20%的个人所得税。相比之下，买卖过户直接将房产转移给父亲，所需税费约为报税价的8%，其中卖方需缴纳个人所得...

儿子名下房子变更给父母需要的手续：1、申请。申请时一般需要提交相关当事人的的身份证、以及相应的不动产权证等；2、受理申请，审验材料；3、缴纳相关过户税费。若因法定继承需要将儿子名下房子变更给父母的，不需要缴纳契税；4、办理过户登记。不动产权管理部门办理了相关登记手续后，一般会发放相关的不...

改回自己的名字，要儿子同意才可以。先和儿子协商一下吧。儿子不同意是不可以改的。望采纳，谢谢

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请人身份...

如果你儿子成年人（完全民事行为能力人），可以有房产证登记人（你儿子和产权共有人）及待过户产权人，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，房产证（及土地使用权证），一起到住房所属房屋产权登记部门，申请办理产权变更登记（过户）手续。附：《房屋登记办法》第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记...

过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，（儿子如果未成年，需要孩子出生医学证明，由父母代替签字），以上住房三证，一起到该住房...

子女带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和父母带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到父母名下即可。2、过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上...

可以通过买卖或赠与等方式把房产证变更到父母名下。《房屋登记办法》第三十二条　发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股...

子女将房产过户给父母，可以选择赠予过户或买卖过户，二者需要的手续费不同。1、赠予过户 费用为报税价（即商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。2、买卖过户 直接转让房产给妻子。税费约为报税价的8%（卖方：个人...