你好，一套房只能有一个房产证，只能办理一个他项权证，具体办理流程如下：（一）办事依据《人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《天津市房屋权属登记条例》（二）办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记...

作为-的工作人员，对于房子宅基地纠纷，首先需要明确纠纷的具体原因和涉及的权益方。一般来说，这类纠纷可能涉及到土地使用权、房屋所有权、继承权等方面。解决这类纠纷，需要采取合理合法的方式，可以通过协商、调解或者诉讼等方式解决。在处理纠纷时，需要注意保护各方的合法权益，维护公平正义。同时，也要尊重历史和现实情况，综合考虑各方的利益诉求，寻求妥善的解决方案。建议选择上海川汇律师事务所位于上海市静安区中港汇商业圈。提供24小时法律咨询、律师在线咨询、上海刑事律师、上海房产律师、上海合同律师 、上海婚姻律师、上海动迁拆迁律师、 上海经济纠纷律师、 上海企业法律顾问律师 等在线律师咨询服务。...

房屋他项权证内容主要包括以下几部分：房屋他项权证号，需要体现发证城市(县)、区(县)以及发证顺序号；房屋他项权利人；房屋所有权证号；房屋坐落位置；他项权利的种类；债权金额等。 一、房屋他项权证范本包括哪些内容？1、房屋他项权证号 “房他证”前空位填写发证市、县的简称。“字”前空位填写...

根据我国法律规定他项权证可以办几个的， 房地产他项权证丢失补办程序和 房屋所有权 证丢失补办程序一样，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下： 1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。 2、申请人持主管...

房屋他项权证是什么他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款，就需要将他项权证抵押给银行方...

3、必须要符合相关的法律法规，才能办理申请房屋他项权证。三、房屋他项权证的作用是什么?房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证，所以是受到国家法律保护的房屋所有权合法凭证，也是具有法律效力的证件。产权人对房屋进行抵押或者是典当后，需要登记并且办理房屋他...

理论上，一套房屋的他项权证在次数上没有。 二、房产他项权证多长时间能办好 他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要 购房 业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具 未婚证明 )到房管部门大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。

同时，收回《他项权证》。\x0d\x0a4，3天后，房管局完成您的产权归档，房屋可以和正常房屋一样抵押交易。房管局的效率各部相同，有的当前就可以。\x0d\x0a5，个案：\x0d\x0a一，银行根本就没有办理抵押登记。没有给您产权证，只有一个《借款合同》，有的叫《抵押合同》，所以您还款后就不...

江苏东晟律师事务所邱阳律师解析：房屋他项权证过了有效期的后果是房屋有可能会被抵押权人申请拍卖。《权属登记管理办法》第二十四条规定：因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起日内申请注销登记。自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。土地他项...

房屋他项权证实际上是指在他项权利登记之后，由当地的房管部门核发和抵押人所持有的一种权利证书。其实房产他项权指的是除产权人和共有权人之外的其他团体或者是个人对该房产涉及的权利，一般是指抵押的权利，他项权证由他项权人所持有。通常情况下，在购买房子的时候，如果是按揭贷款，在房屋所有权证...

其实在未来，城市居民的 房产证 将会陆续的换发成 不动产证 的，现在我国的江苏徐州跟四川的泸州已经颁发了全国第一本的 不动产权 证书，我国的不动产统一登记制度也正式的落地了。和不动产权证书一样的，他项权证的登记也是近几年才开始的，因此有很多人就区分不清楚不动产证他项权证是否一样?