1、申请续期。首先在房子到期前一年向有关部门申请续期。得到批准续期后，重新签订土地使用权合同，支付土地使用权出让金。2、交费。交纳土地使用权出让金有一种是危房，终止续期，也就不用交纳。有一种是产权人一次性缴纳下一个期限的出让金。交纳后产权人就可以在原地上改建房屋了。另有一种交纳方式是...

1、允许延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，类似于成本价和市场价的差额。2、再次申请的期限，不应该超过30年。3、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。4、如果土地征用者在土地使用权到期后没有及时提出续期，国家可以直接收回再规划，后期会通过对业主进行经济赔偿和分配...

1. 房屋产权年限届满后，居民只需按规定的较低费用缴纳，便可以继续居住。如果该地块被城市规划列入拆迁范围，居民将无法继续居住，并将根据相关法律规定获得补偿。《民法典》第359条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，将自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，将依照法律规定办理。此外，该土...

所以，根据上面的相关规定我们知道，当房屋的产权70年到期以后，会面临下面两种情况：延长土地的使用年限，这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源管理部门提出申请，补交土地出让金，当然这个出让金的价格应该低于同类的土地出让价格，类似于成本价和市场价的差额。如果是遇到规划需求，国家需要收回...

2、国家收回享性补偿：根据《物权法》中解释：建设用地使用权期满，根据公共利益需要收回的，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。3、缴纳税费：业内人士预计：70年后或者未来十几年，国家会有法律出台来明确房子产权，大概率情况是房子还是你的，不过估计要缴税了，具体缴税金额根据房屋面积的大小...

房屋产权到期，房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。【法律依据】《物权法》第一百四十九条，住宅建设用地使用权...

所以，在房屋70年产权到期后，一般有以下两种情况：①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以...

商品房产权到期后，房子的处理方式主要取决于土地的性质和相关的法律规定。对于住宅建设用地上的商品房，依据《民法典》第三百五十九条，其使用权期间届满后，是可以自动续期的。续期费用的缴纳或者减免，将依照法律、行规的规定办理。如果商品房位于非住宅建设用地上，产权到期后，产权人需提前一年向土地...

房屋70年产权到期后具体解决办法如下：1、允许延长土地使用权期限。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。70年产权房子的开始计算时间：1、如果房子的产权是70...

或者是，房屋产权70年到期之后，国家需要回收土地或该房屋在城市建设规划过程中而进行拆迁的话，那么相关单位会对业主进行一次性的补偿，会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿，补偿包括：赔偿房子、赔偿拆迁款等。2、产权到期后，自动续期 等到房屋产权70年后，土地使用权到期，如果相关部门单位并没有拆迁...