法律主观：也要交税。需要缴纳以下税：营业税； 个人所得税 ；契税；测绘费（总额= 1.36元每平米乘以实际测绘面积）； 二手房交易 手续费；登记费（80元)；共有权证(20元)。

法律主观：与直系亲属办理 房屋买卖过户 手续需要： 1、 签订买卖合同 ，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）； 2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同； 3、房产局给予回执单，缴纳税费； 4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律客观：《民法典》（2021年1月1日...

法律主观：与直系亲属办理 房屋买卖过户 手续需要： 1、 签订买卖合同 ，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）； 2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同； 3、房产局给予回执单，缴纳税费； 4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律客观：《中华人民共和国契税法》第...

法律分析：按正常的二手房过户办理即可。二手房过户基本手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申...

也就是说没有时间，只要你证件齐全就可以办理，但是如果房子要是亲人赠与的就不好办理过户了。法律依据：《中华人民共和国拍卖法》 第五十六条 委托人，买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交...

直系亲属继承的房产再出售显然是需要交税的，对于房产交易的相关税费是需要按照房地产管理部门规定的标准来支付的，即使是房产以继承的方式进行办理也是需要交纳一定的契税及个人所得税的。 一、直系亲属继承的房产再出售要交税吗?需要的，交纳房产总价(去除你得到继承时缴纳的税费)的20%的个人所得税，没...

关于房产的继承，两种情况下免税，一种是法定继承（就是直系亲属），二是遗赠扶养协议（立遗嘱人将房产立遗嘱直接赠与非直系亲属赡养人）。在你得到房产后再转让的，按你得到该房产时间，属于非普通住房的获得五年以上的以差额计征营业税（5%），不满五年的按全额（卖价）征收；属于普通住房的，五年以上...

但是如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的房产性质而定。5、办理新房产证。赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。法律依据《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十三...

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）;2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税;3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）;4、交易费：3元/平方...

直系亲属是指配偶、父母（公婆、岳父母）、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女（外孙子女）及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母。如果房子有营业税,以后不想卖的话,做赠与合适.如果以后还想出手的话最好是产权过户.如果是无营业税,不管以后是想出手还是不想出手还是产权过户合适.因为以后针对二手房市场...