不要的!买房的人,不管买一手房,二手房,都是要交契税的。\x0d\x0a你以后卖房,如果产证登记日到你卖房的时候不满五年要缴纳营业税,总房价的5.55%!个人所得税是总价的1%!\x0d\x0a如果产证登记日到你卖房的时候满五年的话,你就没有税了。\x0d\x0a但是现在基本房东都是到手价了,...
不用的啊 你和他交易就需要就交此次的税费就可以了,以前的税费在此次交易钱就应该结清 如果是这次的税费的话在操作上都由你出的,但如果是以前的话那就不用拉,要不然,当你第3次买卖,那买就。。。
不能,房屋买卖买方必须要缴纳契税,这是国家税收明文规定的,你的房子卖给谁,谁就必须要缴纳契税,不管买房方是谁,都必须要缴纳契税,你的房屋也是买来的,你也必须缴纳契税,缴纳的契税是上缴纳到国家税收专户的,不可能退,除非你买房屋时你符合免契税的条件而你又缴纳了契税,这样你才可以申请...
按规定个税归卖方缴纳,买方需缴纳的主要是契税及其他费用,卖方交了的话你就不用缴纳了;一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:...
你的意思是说,如果开发商及时帮你把契税交掉,那么现在你再卖此房,你的买家就不需要交契税或可以少交契税?是这个意思吗?如果是的话,不知道依据是什么?只有找到依据,你才可以要求开发商承担逾期代缴契税的违约责任。
是属于二手房.交过了契税就不能退了.再转卖就必须得交营业税.这个是免不掉的.别人买你这房子由于房产证才没有出来,就必须做律师见证.到时过户的时候那个房子证上的名字就是卖方的了.
法律分析:房屋买卖取消时,已交税费应当退回。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》 第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
无论契税交了多少年了,卖房都要交税的。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最...
依据:根据《国家税务总局关于办理期房退房手续后应退还已征契税的批复》(国税函622号),对交易双方已签订房屋买卖合同,但由于各种原因最终未能完成交易的,如购房人已按规定缴纳契税,在办理期房退房手续后,对其已纳契税应予退还。 退税应提供材料:1、已纳契税完税证及契证;2、纳税人身份证明;3...