二手房首付比例是需要跟房东协商决定的，一般是2至3成。二手房贷款的首付比例和新房的是一样的,具体情况如下:1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40。2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20。3、若是二套房,最低首付比例百分之50。4、三套房不允许贷...

1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值指得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式是根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%...

二手房交易首付比例根据规定执行，一般情况下二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的，其实，首付比例是要根据二手房的实际情况而言的，每个银行有自己的规定，不能一概而论。就首付比例而言，就有三个因素会对二手房产生影响：(1)贷款人...

首先要说的是，二手房的贷款首付比例和新房，是没有区别的，一般执行的是，首套房30％首付，二套房40－70％都有可能，各地执行不一样的比例；但购买二手房，贷款的比例，不是按照成交价来计算的，而是按照新的价格体系，那就是评估价格来计算，因此，是二手房评估价影响贷款的额度和税费的多少。二、...

3、买房首付一般是：办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。4、举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕...

北京二手房首付比例要根据这套房子是购买者的第几套房子和购房用途而定。情况有以下四种：1、如果购房者是首次在北京购买房子，这套二手房就是其首套房，首套普通自住房的首付款比例不得低于35%。2、购买首套非普通自住房的首付款比例不得低于40%，自住型商品住房、两限房等性住房除外。3、如果...

二手房的首付比例并没有一个固定的标准，它受到多种因素的影响，比如当地的、房屋的价格、购买者的收入和信用状况等。然而，一般来说，首付比例至少为房价的20%-30%。具体的首付比例要求，购买者需要根据当地的和银行的规定来确定。有些银行可能会要求更高的首付比例，也有可能根据购买者的信用...

首套房二手房首付比例可以分商业贷款和公积金贷款两种方式。公积金进行贷款，最低需要支付百分之二十的首付。如果首次用商业贷款进行购房，一般购买九十平米的房子需要支付百分之二十的首付。一、一般佛山二手房首付是多少?1、商业贷款 以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场...

购买二手房首付比例通常为房屋总价的30%\~50%。具体的首付比例取决于多种因素，包括房屋状况、贷款人自身的条件及不同地区和银行的差异等。以下是 二手房的首付比例受到房屋市场状况的影响。在房地产市场火热的时期，首付比例可能会相应提高，而在市场相对平稳或降温时，首付比例可能会适度降低。此外，...

若买方选择商业贷款购房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%;若买方选择公积金贷款购房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。(二)1、如果是商业贷款购买二手房的，购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不...