三、建设单位就是工程的投资方，可能是开发商，也可能是企业或单位；施工单位是指按照建设单位的要求，满足建设单位的需要，只对对工程进行施工。建设单位不负责施工单位施工的。

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甲方：建设单位，开发商（花钱买地，搞建设的）乙方：承包方（总包），包括设计、材料、施工等；施工单位是分包方，从总包方哪里分些施工的活干干。

在建筑工地，在合同各个单位的称呼中，发包方一般指开发商，或者叫做建设单位，而总承包单位就是施工单位，也可以叫做承包方！答题不易请采纳谢谢！

通俗地讲就是建设单位是自己用，让别人帮忙盖。开发商就是让别人盖，给别人用，从中获利。发包方是建设单位吗？发包人不只是包括建设单位，他还可以是总承包单位、分包单位等，但一般见到的是发包人就是建设单位。建设单位发包就是建设单位需要建设项目，并且已经获得相关部门的项目立项、规划许可、建...

1、“建设单位”可以理解为出资单位，即“业主”。一般情况下业主就是甲方。2、“发包方”一般情况下指的就是业主，但工程允许分包时，他有可能是总包方。3、“甲方”是指代用词，一般为合同的出资方或委托方。“乙方”是被委托方。甲方的概念这么说吧，假如你是施工单位，那么你和建设单位（业主）...

建设工程施工合同主体一方叫施工单位时，另一方只能叫建设单位。如果另一方叫总承包单位的话，这一方应该叫分包单位。一方叫施工单位时，另一方不能叫总承包单位，因为总承包单位也是施工单位。

1、大多数的开发商就是房地产公司，也叫业主和项目的投资方、发包人，是项目的甲方。项目由开发商（房地产公司）出资建设。2、建筑公司是项目的乙方，由甲方支付其工资、项目款。参与项目的竞标，中标后进行有计划的建设活动。3、包工头也是乙方。建筑公司作为总承包，会将一些分项工程分给有资质的小...

建设单位即是业主单位，投资方，土地产权拥有方。开发商从事土地开发运营或者销售过程的具体事宜。一般建设单位和开发商单位会是一个共同体，既一个组织同时拥有这两个身份，就如同一般大地产公司，既投资买地，又进行开发，他们就是唯一的业主单位；有些项目如PPP项目类型，国家出地，由其它组织合作，出资...

您好，一个项目首先是业主（开发商）与建设方签订合同，然后建设方又根据需要将工程分解发包给各承包方，各承包方又可能将专项在分包。所以总承包只是一个相对而言的概念。

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。