如果没有合理的理由,租赁期限没到提前退租的行为构成违约,需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租...
一般情况下,租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的。关于是否违约主要看在双方签订的租赁合同内会是否明确约定租期内提前搬走违约责任。租客提前搬走但房租已交付,不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下,不构成违约。正常情况下,租客应和房东说明情况,无论什么原因都该告知房东,在没有费用拖欠的情...
如果房屋租赁合同没有到期,房东让租客进行搬走的话,租客可以根据合同要求房东对其进行一定的补偿。如果房东拒绝进行补偿的话,那么租客可以通过法律诉讼的形式来要求房东进行补偿。违约责任的承担方式应当在合同中约定,合同中没有约定的一般协商解决,更重要的是需要双方协商达成一致的意合才能变更如果房东以把...
在没有约定租期的情况下,租房没有签合同是可以随时搬走的。有口头约定租期的,租期未到时承租人随时搬走构成违约。房屋租赁合同的性质是,是移转房屋使用权的合同;是诺成、双务、有偿合同;合同具有临时性等。一、租房没有签合同是不是可以随时搬走 租房没有签合同,也没有约定租期的,可以随时搬走。
租房没到期提前搬走的一般可以退还剩余租期的房租,但出租人可以要求扣留相应部分的房租作为其违约赔偿。出租人与承租人协商一致提前退租的,或者承租人无过错因出租人违约提前退租的,承租人不需要支付赔偿,剩下的房租应当全退。由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费...
如果你们的合同里边没有这一条的话,房子还没有到期,你也已经交过房租,你提前搬走,不存在违约,可以要求业主方归还押金,但是这15天的房租就不要找业主要了。找他要你就是违约。 只要你们双方签过合同,你交过押金,不过无论哪种情况,均不构成房东拦着不让走这个事实,除非是房东耍无赖。 不让你走的原因很可能是...
租房有租房协议的 建议你看看合同 一般房子不到期如果不住 要提前一个月和房东协商退房 待房东把房子租出去你才可以退押金 因为你的房租有可能一年交或半年交 房东的要求是合理的
如你所述,没有什么可不可以,只是涉及到后续租金及押金退还事宜。原则来说,在双方没有协商一致的情况下,提前退租,房东在寻找新租客租赁前,费用都不退。
租期未到押金不要了不交水电就搬走是不可以的。不交水电费,对方可以起诉追缴所欠电费,而没住满是自身违约,如果合同上有明文规定违约责任的话,不退押金可以说得过去。如果对房子有所损伤的,应当适当赔偿。租房押金符合以下情况时可以退,一般在租期满之后退。在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应...
应该不会吧,毕竟你已经交了租金了,要不要待在这里就是你的问题 只要有支付租金,你租了房子但一天都不住也是没问题的