一、男方婚前按揭买房离婚怎么分配。男方婚前按揭买房，离婚后分配如下：1、若一方婚前出资购买，婚后自己还贷的，应当认定为夫妻一方的个人财产，离婚时是不分割的。2、如果是夫妻双方婚前共同出资购买，婚后一方还贷的，应当认定为夫妻共同财产，但是对于婚后还贷部分应认定为夫妻一方财产。3、如果双方出资购买双方共同还债，离婚后判决给的房屋所有人对另一方进行补偿。按揭购房的程序如下：1、到中意的楼盘看房、了解实际情况。2、确定购买的房屋后，可以签订认购合同。3、按约定期限签订购房合同，支付首付款。4、到银行签订抵押贷款合同。5、办理抵押登记。二、男方婚前房产离婚后会如何分配。