2、承租人有购买租赁资产的选择权。3、资产的所有权不转移，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。4、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值。5、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。一、融资租赁合同到期后租赁物应归谁。出租人可以与承租人约定租赁期限届满时租赁物的归属，可以归出租人所有，也可以归承租人所有。融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。二、什么是融资租赁，有什么特征。一、融资租赁，指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。