一、二手房是不是一定要评估。不是。可以评估，但也并不是必须经过评估才能交易。如果是贷款买房的话就需要进行评估。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。二、国家房屋拆迁补偿多少钱。国家房屋拆迁补偿多少钱没有具体标准，补偿通常包括。1.因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。2.选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。3.对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。三、兼并企业如何操作。企业兼并包括企业合并、营业转让和企业收购三种形式。