1、在出租房领域，自然人常指的是房东本人；组织则指的是房地产公司、房屋中介等机构。2、自然人在出租房屋时，需要承担的责任包括房屋损坏赔偿、租金收取等；组织则需要承担更加严格的责任，如保证房屋安全、维护租客权益等。